城市设计导则内容

一、总体城市设计

1.

总体城市设计原则；

2.

土地利用规划；

3.

总平面设计；

4.

土地开发强度分区；

5.

地下空间规划；

6.

城市建筑高度控制；

7.

城市天际线控制；

8.

路径与节点控制；

9.

开敞空间系统规划；

10.

建筑色彩设计及指引；

11.

城市交通系统（交通组织方式、步行系统、道路断面形式、道路绿化指引）；

12.

城市公共交通系统（公交线路组织、公交港湾站设置、有轨电车系统、地铁

接驳站点设计）。

二、建设地块图则

1、地块图则

——

强制性内容

建筑布局形式、建筑高度、建筑退线、沿街界面、贴线率、底

层通透率、出入口位置、开敞空间、视线控制、街道绿化

——

引导性内容

建筑体量、建筑风格、高层建筑位置、主体立面、裙房形态、

第五立面、公共景观，街道设施、停车场、建筑布局形式

2、特色地区城市设计引导

滨水地区应强调建筑与环境的融合，突出滨湖区域和内河区域特点不同的城市

空间，形成具有特色的建筑布局，灵活多变的滨水界面，富有韵律的天际线；控制

视线廊道，聚焦景观节点；规划多条通往滨水开敞空间的路径，将步行廊道与开敞

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