BIM 技术在工程成本管控中的运用

一．

BIM 技术简介

（ 一 ）

BIM(Building  Information  Modeling)

—— 建 筑 信 息 模 型 Xcq 中 国 BIM 门 户   - 

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BIM 是近十年在原有 CAD（英文名称：Computer Aided Design，中文名称：计算机辅助设
计）技术基础上发展起来的一种多维（三维空间、四维时间、五维成本、

N 维更多应用）模型

信息集成技术，可以使建设项目的所有参与方（包括政府主管部门、业主、设计、施工、监理、
造价、运营管理、项目用户等）在项目从概念产生到完全拆除的整个生命周期内都能够在模
型中操作信息和在信息中操作模型，从而从根本上改变从业人员依靠符号文字形式图纸进
行项目建设和运营管理的工作方式，实现在建设项目全生命周期内提高工作效率和质量以
及减少错误和风险的目标。

BIM 是一种技术、一种方法、一种过程，BIM 把建筑业业务流程

和表达建筑物本身的信息更好地集成起来，从而提高整个行业的效率。在建筑工程整个生命
周期中，建筑信息模型可以实现集成管理，因此这一模型既包括建筑物的信息模型，同时
又包括建筑工程管理行为的模型，将建筑物的信息模型同建筑工程的管理行为模型进行完
美的组合。

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（二）

BIM 技术的特点 Xcq 中国 BIM 门户 - ChinaBIM.com

1. 可视化：BIM 提供了可视化的思路，让人们将以往在图纸上的线条式的构件形成一种三
维的立体实物图形展示在人们的面前，

BIM 的可视化是一种能够将构件之间形成互动性和

反馈性的可视，不仅可以用来效果图的展示及报表的生成，更重要的是，项目设计、建造、
运 营 过 程 中 的 沟 通 、 讨 论 、 决 策 都 在 可 视 化 的 状 态 下 进 行 。

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2. 协调性：在设计时，往往由于各专业设计师之间的沟通不到位，而出现各种专业之间的
碰撞问题，例如暖通等专业中的管道在进行布置时，由于施工图是各自绘制在各自的施工
图纸上的，真正施工过程中，可能在布置管线时正好在此处有结构设计的梁等构件在此妨
碍着管线的布置，这种就是施工中常遇到的碰撞问题。

BIM 建筑信息模型可在建筑物建造

前期对各专业的碰撞问题进行协调，生成协调数据，提供出来。

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3．模拟性：模拟性并不是只能模拟设计出的建筑物模型，还可以模拟不能够在真实世界中
进行操作的事物。在设计阶段，

BIM 可以对设计上需要进行模拟的一些东西进行模拟实验，

例如：节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟、热能传导模拟等；在招投标和施工阶段可以进行
4D 模拟（三维模型加项目的发展时间），也就是根据施工的组织设计模拟实际施工，从而
来确定合理的施工方案来指导施工。同时还可以进行

5D 模拟（基于 3D 模型的造价控制），