从审图看建筑设计的关注问题

摘要：建设部

2000 年批准实行施工图审查制度，对杜绝建筑工程的事故隐患起到了很好的

作用。本文对施工图审查制度实施以来发现的建筑专业设计通病进行了分析、归纳，对存在
的问题进行了剖析，介绍了解决问题的一些经验、做法。

 

　　关键词：

 建设施工图;建筑 

 
　　引言

 

　　建设部

2000 年批准实行施工图审查制度，同时强制实施《工程建设标准强制性条文》，

为规范建筑市场行为，提高工程设计质量，从源头上杜绝建筑工程的事故隐患，起到了很
好的作用。本文就施工图审查工作中许多工程设计及建筑专业存在着不同程度的问题提出了
一些看法。

 

　　一、总图方面：

 

　　

 总平面图缺项问题在施工图审查的过程中，出现问题所占比例相当大，一般是缺少总

平面图或总平面图的设计深度严重不符合建设部批准发布的《建筑工程设计文件编制深度的
规定》，基本上是如下几个方面的要求；

 

　　

1、对表达建筑及周边清晰度的要求：对所要表达的建筑首先应醒目，从线型上一目了

然、消防车道的位置和尺寸的表达

 

　　

2、消防车道的位置和尺寸的表达：消防车道是否通畅，与周边的距离是否满足扑救的

要求

 

　　

3、主要出入口的标示：建筑的主要出入口、地下建筑车辆与人员出入口的标示 

　　

4、竖向设计的基本要求：建筑定位坐标，外型尺寸、主要出入口室内高程、与周边建筑

的距离等等。

 

　　在这里主要注意是防火间距与消防通道的第一要求，再就是设计建筑与周边建筑的相
对高程与流线要关注

 

　　二、建筑的防火设计方面：

 

　　

1、 建筑防火设计问题

①地下室、半地下室与上层共用楼梯时，按《建筑设计防火规范》

第

5.3.6 条和《高层建筑防火规范》第 6.2.8 条强制性条文的要求

“应在首层与地下室或半地下

室的出入口处作防火分隔

”,但目前在带有地下室的多层住宅设计中，却普遍忽略了地上、地

下部分的防火分隔。

②汽车库贴邻其他建筑时（含地下车库内贴邻的其他设备用房），按

《汽车库、修车库、停车场设计规范》第

5.1.6 条和《建筑设计防火规范》第 7.1.4 条强制性条文

规定，必须采用防火墙隔开，而审查中发现未采用防火墙隔开的项目仍然很多。

③高层建筑

变形缝一般留得比较宽，缝内自然形成一个上、下贯通的竖井，有很强的拔火作用。而在工
程设计中通常忽略这一特点，将高层建筑室内的变形缝采用易燃材料木板条盖缝，如此违
反强制性条文的构造节点设计还时常出现。

 

　　

2、防火分区的划分：每一个工程防火分区是由面积来划定，应注意的是：功能分区的

不同，防火分区是要分开，例如：住宅底部的车库与住宅底部的储藏同层时，即使储藏面
积再小，两者必须是两个防火分区

 

　　

3、防火间距概念：对于防火规范的这一部分限定值我们主要是应该清楚间距应从哪些

部位限定；如果两座建筑正好有些突出的部件应该从突出部件考虑，例如正好有凸窗，应
从凸窗出挑部位算起；另外对于住宅来说还有一点应考虑到：楼梯间窗口与套房窗口之间
最近边缘之间的水平间距不小于

1.0h，这是对同一防火分区的疏散楼梯的要求。 

　　

4、防火构造的说明：对于一些作为常见构件的耐火极限要很清楚，特殊的而成睡觉额

内容更要注意叙述要求，特别是防火方面的要求必须界定好以防后患；例如：各主入口处