浅析建筑监理工作现状的分析与思

考

【摘要】随着近几年建筑业的快速发展，监理单位也随之增多，目前我国已经有上万家监理

公司，受监理的项目约占到

70%左右，工程监理工作在工程施工建设过程中体现着越来越

重要的地位，并得到社会广泛的关注。

 

　　【关键词】建筑监理；工作现状；问题思考；

 

\　　1 我国建筑工程的监理工作现状 
　　

1.1 在从业人员方面来看 

　　建设工程监理行业从业人员方面的问题主要指监理从业人员专业素质参差不齐。据调查，
从业人员中专科所占比例最大，约为

60%，中专仍占有 25%，其中，专科中从正规院校毕

业的只有

10%，而从正规院校毕业的本科生只有 5%。监理从业人员从业资格和经验的缺乏

是制约我国建设工程监理行业发展的主要因素之一，与我国建设工程监理行业发展时间较
短有关。建设工程监理行业也存在着从业人员收入过低问题，这也是导致建设工程监理行业
从业人员素质参差不齐的原因之一。

 

　　

1.2 在业主方面来看 

　　业主方面的介入往往使得监理工作不能完全到位，最终导致安全监理不能保证，主要
表现在：未对施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案全面进行审查；发现安全
事故隐患未及时要求施工单位整改或者暂时停止施

32；对施工单位拒不整改或者不停止施

工，未及时向有关主管部门报告；未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理。进一
步分析业主的问题主要有以下几方面。

 

　　

1.2.1 关于设计环境。目前由于设计院改制和市场等原因，图纸设计质量不高，

“错、漏、

碰、缺

”现象比较严重；再加上业主违背建设程序随意改变设计图纸，而监理对此却无能为

力，只好听之任之。但是如果一旦发生意外事件，监理责任却无法推卸。

2）关于业主环境。

众所周知，工程建设三大目标：质量、进度、投资相辅相成，不可偏废，缺一不可。但事实上，
部分业主或开发商盲目追求利益，不顾工程质量和施工安全，随意压缩合理工期，无意中
促使施工单位偷工减料，无形中给监理日常工作增加了不应有的束缚与压力。

3）业主违规

指挥，例如：未经总监理工程师同意，随意向承包方拨付工程款；未经监理工程师同意，
要求施工方按自己意愿随意缩短工期、不按施工方案进行施工等，以致问题百出，监理工程
师不得不花费很大精力收拾残局。

 

　　

1.3 监理企业方面的原因 

　　这是目前建设工程监理行业诸多问题争论的焦点之一。首要的问题是企业数量过多、规
模普遍偏小，全国监理企业已达上万家，年产值能达到

1000 万元规模的监理企业微乎其微。

监理企业数量过多、规模偏小往往会引发监理企业的其他不规范行为；激烈的行业竞争导致
监理企业间的压价竞争行为；因低价引发的监理服务低质问题；监理企业的不良经营状况
导致对长期利益的忽视，引发人才培养不力、经营模式和经营范围单一等问题。

 

　　

2 我国建筑工程监理现存的问题 

　　

2.1 监理市场不规范 

　　

2.1.1 监理业务的承揽方式不规范 

　　当前监理业务承揽中存在的不规范现象主要是转包监理业务、挂靠监理证照及业主私招
乱雇、系统内搞同体（或连体）监理等，致使建设监理的作用在相当多的项目上没有充分发
挥出来。

 

　　

2.2.2 行业性和区域性保护限制了发展空间