建筑给排水工程设计问题及措施

摘

 要： 本文针对给排水的设计中消防给水箱设置的位置不当和生活给水系统节能、排水通

气管设置不合理等问题进行了探讨，并给出了科学合理的解决方案，可供相关人员参考。

 

　　关键词：水箱设置；

 排水通气管设置；问题及建议 

　　

 笔者根据多年的理论与实践经验，就建筑物室内给水、排水、消防方面存在的一些问题

作一探讨。

 

　　一、消防水箱设置不合理的问题

 

　　

 建筑的设计防火规范中有者明确的规定[1]：设置临时高压给水系统的建筑物应设置消

防水箱

(包括气压水罐、水塔、分区给水系统的分区水箱)

⋯⋯重力自流的消防水箱应设置在

建筑的最高部位。工程实践中发现存在以下二点问题：

1.有多个建筑物的小区，仅在一个建

筑物屋顶设置高位消防水箱，该建筑物的建筑高度最高，但由于小区地形变化，导致建筑
物室外地坪高程变化，使该建筑物屋顶并不是小区最高点。这样设置的共用高位消防水箱，
即使消防水箱的容积能满足扑救初期火灾的需要，亦不符合规范要求。在这种情况下，应与
建筑规划专业人员仔细计算小区的最高点，不以某个建筑物本身高度为标准，而以小区建
筑物最高屋顶为设置水箱的依据。

2.工程实践中大量存在屋顶生活消防合用水箱的现象，这

存在不少弊病

[2]：一般合用水箱的生活用水不到全部水箱容积的 50％ ，使得水的更新周

期

>24 h，水中余氯不足，降低了生活用水水质。再者消防管网试水过程中，由于阀门关闭

不严，使得消防管网中有水渗入水箱中，导致水质污染。基于以上原因，生活、消防水箱应
分开设置。

 

　　二、生活给水系统节能问题

 

　　

 建筑给排水设计规范有者明确规定[3]：在居住小区的给水系统，应尽量利用城市市政

给水管网的水压直接供水。当市政给水管网的水压、水量不足时，应设置贮水调节和加压装
置。住宅建筑规范亦明确规定

[4]：生活给水系统应充分利用城镇给水管网的水压直接供水。 

　　

 在实际的工程案例中，高层建筑的给水系统分压设置以及水压的利用等情况较好，而

在多层建筑中则建筑给水水压情况不尽如人意。

 

　　

 1.未能有效的利用市政水压，而是直接采用水泵加压供水。这种情况多发生在小区所在

市政管网水压偏低的地区。以某住宅小区为例，该小区以六层住宅楼为主，层高为

3m，则

1～6 层所需水压分别为 100、120、160、200、240、280kPa。市政给水压力为 170kPa，市政管网
至该楼给水接人口水头损失为

10kPa，故市政管网水压能满足三层以内给水水压要求。而开

发商未认真考虑市政管网水压利用问题，采用水泵加压直接供水方式，造成能源的很大浪
费，如果按

1～3 层直接利用市政水压供水，4～6 层采用市政加压供水方案，则 1～3 层供

水水压由

280kPa 下降至 160kPa，节能效果十分显著。 

　　

 2.住房室内的水压过高，从而降低了管材以及卫生器具的寿命。这种情况在高层多层混

合小区比较常见。未仔细考虑小区内建筑物的分区给水情况，仅简单地将供水水泵机组设计
为高压区泵组及低压区泵组，更有甚者仅采用一种型号的主泵供水。对此，即使采用变频调
速水泵机组，仍造成大量电能浪费，使多层建筑物室内水压过高。这种情况下，应将多层建
筑及高层建筑的低区

(1～7 层)作为一个系统设置独立的水泵及管网，且应考虑多层建筑室

内给水系统的减压问题，统筹考虑小区的供水方案。

 

　　

 3.住房室内的给水压偏低从而影响了住户的正常使用。这种情况主要因为未认真考虑供

水部门的供水情况，致使夏季或用水高峰时常出现顶层住户水压不足的情况，不能保证住
户室内的给水系统正常使用。这种情况应采取给水增压措施。

 

　　

 4.外界的因素条件引起的变化后，未能做出调整供水方案，引起住户水压水量不足，

这也是常忽视的问题，尤其是供水部门由于某种原因导致供水范围内水压降低，或由于建