浅谈建筑给排水工程渗漏及改进

   【摘 要】建筑给排水系统在整个建筑中发挥着十分重要的作用，渗漏问题一直是困扰着施
工人员的一个难题。文章对建筑给排水工程渗漏的原因进行了深入的分析，并有针对性的提
出了改进的建议。

 

　　

 【关键词】给排水工程；原因；改进措施 

　　

 

　　

 当前我国市场经济迅速发展，带来了房地产行业的繁荣发展。建筑行业也随之得到很

大的发展空间，给排水系统作为建筑整体的一个部分，对建筑整体性能的发挥的作用是不
言而喻的。现代人对于居住的环境有了更高水平的要求，这就给建筑的给排水系统带来了严
峻的挑战。建筑施工过程中的给排水系统施工也越来越受到人们的重视，有了很大程度的改
善，但是仍然存在很多的问题，总体质量情况不是很理想，主要问题就是渗漏，文章就此
展开讨论。

 

　　

 1 建筑给排水工程中渗漏的原因 

　　

 1.1 材料问题 

　　

 1.1.1 受房地产业的影响，当前的建材市场十分火爆，市面上各种建筑材料规格种类花

样繁多，质量也参差不齐。很多不法商贩利用建材需求旺盛，以次充好、鱼目混珠。给排水施
工过程中需要大量的管材、弯头以及各种阀门等，往往由于采用了质量低劣的产品为以后的
渗漏埋下了隐患。在建筑材料的采购过程中没有合理的管理控制机制，大量不合格的产品进
入施工过程中。在运输的过程中没有做好相应的保护工作，造成材料损坏、破裂，而这些有
问题的建筑材料在建筑给排水施工过程中被使用，当时虽然没有问题，但是随着时间的推
移，这些劣质产品就会导致给排水系统的渗漏。

 

　　

 1.1.2 在给排水工程施工过程中，现场十分混乱，管材在搬运、吊装的过程往往由于碰

撞划伤而出现瑕疵，造成施工材料质量下降。这就需要加强现场的施工管理，强化各个施工
环节的质量控制，对每个环节使用的材料先进行质量检测，合格之后方可投入使用。

 

　　

 1.2 施工方面的原因 

　　

 1.2.1 施工人员专业素质低 

　　

 与其他工程建设一样，建筑给排水工程的施工人员来源复杂，文化素质低，缺乏应有

的责任心。如果现场的建立人员没有做好监督工作，施工就容易出现质量问题，这样工程完
工之后，就会出现管道泄漏，甚至堵住的问题。

 

　　

 1.2.2 施工人员专业技术不到位 

　　

 建筑给排水工程的一线施工人员大部分都是招收的民工，没有经过专门的岗前培训就

直接上岗作业，由于缺乏相应的专业知识，就容易出现各种问题。

 

　　

 1.2.3 由管道穿越混凝土板面的预留洞所产生的渗漏问题 

　　

 由这种原因导致的给排水系统渗漏是相对比较常见的。混凝土楼板的膨胀系数和管道

的膨胀系数有很大差异，就会产生裂缝，如果楼面的预留洞没有套管，就会造成渗漏。即使
楼板有套管，但是套管周围没有被混凝土固定牢固，混凝土凝固过程中产生裂纹，同样会
产生渗漏。

 

　　

 1.2.4 二次装修导致的渗漏 

　　

 有些用户在入住之后要进行装修，装修过程中破坏埋藏的管道，地面铺地板砖的时候

打破了原有的防水层，这些都会导致渗漏的发生。此外，有些用户对于原有卫生间的布局不
满意而进行改造，在这个过程中可能破坏墙壁的防水层，也会造成渗漏。

 

　　

 2 建筑给排水渗漏的预防及控制 

　　

 2.1 做好管道施工图纸的会审工作。