关于建筑工程造价控制的探讨

【摘

 要】 由于建筑工程项目投资较大、施工周期长，而且对国民经济的影响重大。因此，对建

筑工程施工全过程进行合理的造价控制可以最大限度的节省资金。本文简要分析了影响建筑
工程造价的主要因素，并建议性的提出加强建筑工程造价控制的有效途径。

 

　　【关键词】

 建筑 工程造价 控制 因素 有效途径 

　　

1 前言 

　　随着我国基础设施事业的飞速发展，建筑工程的总造价也在不断提高。由于建筑工程项
目投资较大、施工周期长，而且对国民经济的影响重大。因此，对建筑工程施工全过程进行
合理的造价控制可以最大限度的节省资金。本文简要分析了影响建筑工程造价的主要因素，
并建议性的提出加强建筑工程造价控制的有效途径。

 

　　

2 影响建筑工程造价的主要因素 

　　

2.1 不重视前期预算工作 

　　长期以来，建设单位普遍忽视了工程建设项目前期工作阶段的造价控制，而是把重点
放在施工阶段的工程结算价款。企业对工程造价管理及其管理人员的作用重视不够，忽略了
前期工作阶段作为投资控制基础的投资估算和设计概算的作用，因此，造成了概算超估算
预算超概算，结算超预算的

“三超”现象。 

　　

2.2 忽视了成本控制管理 

　　在施工管理过程中对成本控制管理不到位，不能切实地将经济问题与技术问题有机地
结合到一起，没有尽早发现经济管理中存在的问题，待工程竣工时才发现经济问题，已无
法弥补。在施工过程中只重视技术、生产，不重视成本的节约，不能将优化技术方案、改进施
工工艺降低建设成本列入到生产管理过程中来。

 

　　

2.3 工程造价控制各阶段不协调 

　　投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、工程结算价分别由建设单位及其主管部门、设
计单位、施工单位各自管理，互相脱节，没有一个完整的控制系统。企业的报价管理人员与
项目的经营管理人员工作沟通不够，大多数的企业报价管理人员和项目上的经营管理人员
是分开的，管理环节上存在漏洞，投标人员的投标思想没有制度来保证准确无误地传递给
施工现场的经营管理人员，迫使投标者与施工管理者只能依据社会平均水平这一标准来完
成各自的工作。

 

　　

3 加强建筑工程造价控制的有效途径 

　　

3.1 抓好工程项目建设的前期控制 

　　据相关资料现实，设计费用一般只占建筑工程全部费用的

5%左右，但影响工程造价却

高达

80%。先进合理的设计不仅能使建筑工程项目建设缩短工期、节省投资，而且能有效降

低今后的维护维修成本、帮助建筑施工企业提高长远效益。因此，建设单位应提出明确的工
程投资目标计划，督促设计单位开展限额设计，使设计人员在注重工程设计质量与功能的
同时，也将工程投资作为设计控制的指标，在满足使用功能的前提下，选用经济合理的使
用方案，尽量降低工程成本。从而将工程造价控制在批准的投资估算以内。设计单位应从安
全、节能、经济效益等方面综合考虑，确定一个较为合理的设计方案，设计阶段概算及施工
图预算要全面准确，做到不漏项，不留缺口，并要考虑各种价格浮动因素，确保设计阶段
概算和施工图预算准确。建设单位应积极参与设计的全过程，协调配合设计单位搜集有关资
料，保证设计深度及质量，避免因设计深度不够而造成设计变更，抓住事前控制与管理的
重点。

 

　　

3.2 把握工程造价结算环节？ 

　　工程造价核定部门应根据施工合同，认真查看施工记录、变更签证手续，核实工程量。