试论建筑工程造价经管

　　摘要：

 建筑工程造价的确定及投资掌控的本质是使用科学技术理念及经济、法律方法，

解决工程建设当中的科技及经济、运营及经管等现实问题，唯有在建筑工程的每个阶段，运
用科学的计价办法及根据现实情况的计价根据。

 

　　关键字：建筑工程；工程造价；经管

 

　　

 

　　

1 建筑工程造价控制的重要意义 

　　建筑工程造价掌控体现在建筑工程的整个过程当中，即项目决策阶段、项目设计阶段、
项目实施阶段和竣工阶段都关乎到建筑工程的造价掌控。据有关资料显示，在工程决策阶段
及设计阶段，影响建设项目造价的可能性为

30%-75%，而在实施阶段影响建设项目造价的

可能性仅为

5%-25%.显而易见，控制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设

计阶段，项目决策是决定因素，而设计则是关键因素。

 

　　工程造价掌控不单单是预防投资突破限额，更关键性的作用是要促使建设工程设计部
门强化经管，使得人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社
会效益。因此做好工程造价的控制工作，对保证和加速思经济发展具有一定意义。

 

　　

2 控制建筑工程造价的措施 

　　建筑工程造价的合理掌控就是在投资决策阶段、设计阶段、工程发包阶段、合同实施阶段
将建筑工程造价的发生额控制在批准的工程造价限额以内，随时纠正发生的偏差，保证项
目投资目标的实现，以求在各个建设项目中能够合理地使用人力、物力、财力取得较好的投
资效益，最终实现使竣工决算控制在审定的概算额内，避免

“三超”现象的发生，为了有效

控制工程造价，应做好以下几方面工作：

 

　　

2.1 决策阶段工程造价的控制 

　　工程造价的确定与控制贯穿于项目建设全过程，但决策阶段各项技术经济决策，对该
项目的工程造价有得大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的评选、设
备选用等，直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计，在项目建设各大阶段中，投资决
策阶段影响工程造价的程度最高，即达到

80-90%.因此，决策阶段项目决策的内容是决定

工程造价的基础，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科
学、合理的问题。

 

　　

2.1.1 编制投资估算的必要性 

　　投资估算是基本建设前期工作中的重要环节之一。是决策性的文件，它是研究、分析建
设项目的经济效果的重要依据。在可靠性研究报告批准后，估算就作为设计任务下达的投资
限额，对初步设计概算起控制作用，并作为奖金筹措及向银行贷款的依据。因此，在经济工
作中应该实事求是的反映设计内容，反映建设地区的经济状况，从估算开始就要正确完整
地反映工程项目的建设投资。

 

　　

2.1.2 投资估算必须是设计的真实反映 

　　在投资估算中，应该实事求是的反映设计内容，这就要求设计人员从工程规模和项目
内容上真实反映设计意图。主要工艺要进行多方案比较，方案要优化，设计方案不仅技术上
可行，而且经济上更应合理。所以工程经济人员从建设方案的优选开始，就应该渗透到设计
的全过程中去，按照工程造价经管的原则，合理预测投资估算中各种动态因素的变化，尽
可能打足投资不留缺口，这是编制投资估算工作的关键，也是下阶段的重要依据。

 

　　

2.2 设计阶段工程造价的控制 

　　工程设计是建设项目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是工程建设的灵魂，
是处理技术与经济关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。