影响建筑工程造价因素及降低工程

造价的措施

摘

 要：城市化水平的不断提高，城市建设速度的加快，城市在不断发展过程中，建筑工程

也在不断的增多。建筑工程的不断增多使得建筑行业中涌入了大量的人，这样就使得建筑市
场中竞争更加的激烈，市场竞争的加剧使得建筑市场中利润在不断的减少。建筑施工企业为
了获得更多的利润就一定要对工程造价进行更好的控制，在保证工程质量和工期的情况下
降低施工造价。为了更好的对工程造价进行控制，一定要对影响工程造价的因素进行分析，
这样才能找到更好的解决措施。

 

　　关键词：工程造价；影响因素；措施

 

　　建筑产品是有着非常特殊的属性，那就是建筑产品并不能进行批量生产，在进行生产
的时候只能进行单独的核算、施工和计价。在对建筑工程进行工程造价控制的时候，首先要
对施工项目进行了解，然后对建设项目做出判断和决策，施工企业要想获得工程项目的施
工权就要按照国建相关的技术经济政策来对施工工程做出工程造价。对施工中使用的工艺和
技术也要进行很好的掌握。对施工现场的情况和施工方案的可行性也要进行分析，然后对影
响工程造价的因素进行分析。

 

　　

1 建筑工程造价的内涵 

　　建筑工程造价就是对建筑工程的价格进行预算，是一个建筑项目要投入的资金数目。工
程造价包括施工中的固定资产费用、无形资产费用、人员工资费用和施工材料费用。建筑工程
施工中，有一次性投入的资金，也有临时的花费。在工程的造价中，施工中使用的机械设备
的费用、人员的费用、承包费用和其他临时性的花费都是建筑工程造价中要体现的，其中有
两个方面非常的重要，就是建材和设备的购置费用和建筑安装的费用。建材和设备的购置费
用是存在着很大的变化的，施工单位要对这方面的花费进行预估，在施工的过程中要尽量
花费最低，降低施工成本，施工单位才能获得更多的经济效益。

 

　　

2 建筑工程造价计价的基本原理及方法 

　　对建筑工程造价进行计价有很多的方法，虽然方法很多但是实质上都是一样的。在对建
筑工程进行工作造价计价的时候，可以先将部分工程项目进行单独计价，然后对单位工程
进行造价，再对单项工程进行造价，最后将建设工程的总价进行计价。这样可以对工程造价
进行更好的控制。在对工程造价进行计价的时候要考虑到影响造价的因素，工程实物工程量
和单位价格对工程造价影响是非常大的，在对实物工程量进行计算的时候可以参照施工的
设计图纸，单位价格的变化和材料费、人工费以及机械费用变动有很大的关系。在工程造价
的时候，不同的单价会得出不同的计价方式。在进行计价的时候，主要有两种不同的方法，
一种是单位估价法，一种是实物估价法。单位估价法是对分项工程项目进行估价的，在进行
估价的时候要将工程量乘以预算的定额基价，然后再加上相关的费用，例如，管理费、规费、
税金以及利润。实物估计法是将这个工程工程量乘以单价，然后再加上相关的费用。在对工
程造价进行计价的时候，也要将现场中出现的一些直接费用、间接费用和其他费用都进行相
加，这样得到的工程造价才能更加准确。

 

　　

3 建筑工程造价影响因素 

　　建筑工程是一种特殊的商品，建筑产业以一种固定的资产形式存在着。影响工程造价的
因素是很多的，对影响的因素进行分析，才能找到更好的解决措施。

 

　　

3.1 人的因素 

　　建筑工程施工中，人是重要的因素，对建筑工程造价影响也是非常直接的。对建筑工程
造价进行控制是一件非常复杂的事情，同时在进行控制的时候也是一项非常庞大的工程。建