简述智能建筑与建筑设备监控系统

摘要：文章论述了智能建筑的含义、以及发展状况；建筑设备监控系统的功能、设计要点及
系统检测。指出建筑设备监控系统是建筑智能化系统中的一个主要系统。

　　关键词：智能建筑

建筑智能化系统建筑设备监控系统

　　一、智能建筑的含义和发展

随着信息技术的飞速发展，建筑技术也日新月异，智能建筑的概念也日趋成熟，早期

一般被成为智能大厦。在国内

“3A 大厦”、“5A 大厦”等广告词随处可见，所谓的“3A 大厦”

是指建筑物具有楼宇自动化（

BA）、通信自动化（CA）和办公自动化（OA）系统功能者。

而

“5A 大厦”则是将楼宇自动化（BA）中的火灾报警及自动灭火系统独立出来，形成消防

自动化（

FA）；将安保系统独立出来称之为安保自动化（SA），从而形成

“5A”。其中，

“BA 系统”也就是我们平常所称的楼控系统，即建筑设备监控系统的简称。
　　

直到 2000 年中国国家标准《智能建筑设计标准》(GB／T50314-2000)的问世，其中对什

么是

“智能建筑”才有了明确的定义：“它是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通

信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高
效、舒适、便利的建筑环境。

”由此可见，提供安全、高效、舒适、便利的建筑环境的建筑才能称

之为智能建筑。但此定义还忽视了一点，

“节能环保”。到 2006 年建设部重新组织编制组对

GB/T50314-2000 进行了修订。此次修订在内容上进行了技术提升和补充完善，并按照各类
建筑物的功能予以分类，还在

“智能建筑”的术语解释上加上了有关“节能、环保”的概念。在

新的

GB/T50314-2006 上

“智能建筑”被定义为以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化

应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一
体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。

智能建筑是一个综合的系统化工程，建筑、结构、水、采暖与通风、电气等专业构成有机

整体。犹如人的身体，只有各个器官协调作业，才能表现为健康状态。智能建筑的

“智能”，

也就是要建筑像人一样，能

“知冷知热”，自动调节空气、水、阳光照射等，创造既节能、健康、

舒适又安全的环境。只有这样才能提高人们的工作效率，减少

“楼宇综合症”的发生。因此我

们可以看出有几个

“A”就是智能化建筑的概念是错误的。

建筑智能化系统(Building intelligent system)是智能建筑中应用的电信息系统。对建筑智

能化系统国内还有一个俗称，即所谓的

“弱电”系统，它是以从建筑设计中有别与传统的电

气设计和照明设计而引申出来的。传统的电气设计和照明设计称为

“强电”设计，而把属于建

筑物智能化系统设计的内容称为

“弱电”设计。

建筑智能化系统内容丰富、种类繁多，每个智能建筑要把所有系统都包罗进去是不太

可能的，因此设计时应根据建筑物的使用功能、建设总投资、管理要求等综合考虑。确定与建
筑物功能相适应的建筑智能化系统中各子系统的设计标准，应侧重各子系统的有机结合，
注重智能化系统集成，强调综合性、统一性和各子系统的关联性，利用计算机网络技术，使
传统的智能化子系统互联、互通、互操作，达到资源共享、功能得以提升和降低成本的目的。

但是，智能建筑设计标准并不是仅仅涉及一个弱电专业，要由各专业相互配合，如建

筑专业在做设计方案时，就应当考虑太阳光的利用与人工照明的关系以及热辐射的作用等
等。不能只考虑建筑外形，连结构的合理性都不考虑，把有限的资金都放在外形上，有可能
就应了那句

“金玉其外，败絮其中”的话，就不可能做成智能建筑。因此智能建筑是多学科、

多技术系统的综合体。

　　二、建筑设备监控系统

《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006 里所说的建筑设备管理系统（BMS）也就是在

《智能建筑工程质量验收规范》