建筑设备租赁的现状分析

摘要：

20 世纪 80 年代以来，国际租赁业务已经逐渐成为发达国家扩大出口、促进海外投资

和创造就业的重要手段。相比之下，国内的工程机械租赁行业显得非常不成熟，缺乏竞争力。
本文分析了建筑设备租赁行业的现状，并提出了建筑设备租赁发展的策略。

 

　　关键词：建筑设备；设备租赁；现状；策略

 

　　前言

 

　　

“20 世纪 90 年代，我国施工企业的性质主要是国有，从事建筑设备租赁的也主要是国

企。随着市场经济的不断发展，民营资本不断涌入，出现了大量的民营租赁企业，使国内的
建筑设备租赁市场蓬勃发展。巨大的市场潜力已吸引了众多国内、外企业参与竞争，但是我
国设备租赁市场尚处于初级阶段，各方面还很不规范，出现了很多问题，尤其是与发达国
家相比，仍然有很大的差距。

”由此来说，研究并调控我国建筑设备租赁行业的是很有必要

的。

 

　　一、建筑设备租赁现状

 

　　（一）缺乏行业机构管理与法律保障

 

　　工程机械租赁业的宏观管理，缺乏统一的归口部门，权力分散、责任不清，容易产生相
互摩擦、相互推诿的现象，难以在政策上协调统一，使我国的租赁业管理陷入有名无实的
“真空地带”。而且我国租赁业至今尚无一个与政府主管部门有密切联系的、对工程机械租赁
公司的业务管理及信息加以协调、指导、沟通和服务的租赁行业协会。

 

　　缺乏保护租赁业正常发展的租赁法规，致使租赁业长期处于

“无法可依，无章可循”的

环境之中，远不能适应租赁业的发展需要。租赁业无法可依，租赁合同当事人没有统一的行
为规范，租赁合同的合法权益难以得到有效保障。在工程投标、资信审查中，租赁业合法性
也未得到保护，严重阻碍了我国租赁业的正常运营和健康发展。

 

　　（二）信息化平台尚未搭建

 

　　信息化平台的搭建应包括以下几方面的信息：租赁信息、出租和承租双方的企业信息、
双方的信誉评定以及相关资讯技术服务。打造一个信息化的平台有利于弥补传统方式进行交
易的不足，使得承租和出租双方能及时进行对接，改善施工企业需要租设备时却发现一时
无法找的相应的设备，而出租方则手里有闲置设备却找不到承租人等状况。

 

　　

(三)从业者竞争力小 

　　对于整个租赁市场来说，建筑施工机械设备租赁行业的从业者数量非常多，但其中约
90%以上是中小型租赁企业和个体从业者，这些从业者的竞争力都很小，抗风险能力较弱
发展模式单一，而且其业务也颇具偶然性，整个行业来看尚没有具有一定影响力的大的租
赁企业来引领带动全行业的发展。

 

　　（四）设备租赁收费标准不合理

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　　由于机械租赁市场尚未成熟，因而造成收费标准不统一、私营租赁企业较多和随行就市
情况比较普遍。企业内部的租赁公司大多是按照国家有关部门颁布的台班标准进行收费，不
仅欠缺灵活性，标准收费也与市场涨价幅度相比显得过低。因此，很难通过出租设备获取到
合理的利润或必要的补偿。极大挫伤了一些施工单位设备出租的积极性，也造成一些大、中
型设备处于长期闲置的状态。

 

　　（四）租赁公司发展困难多

 

　　研究表明，租赁公司在发展过程中要面对许多困难：大多数雇员能力相对较低；不注
重对工人进行继续教育；没有认识到顾客需要的是高质量的机器，顾客的满意程度没有受
到应有的重视；没有用于分析租赁机器性能的软件；不断完善公司经营方面的工作不多；
缺乏市场细分和目标市场的研究工作；外派雇员的数量有限，雇员经验不足，租赁关系协