概述土建项目中的多层建筑施工要

点

摘要：随着经济的迅猛发展，建筑业进入前所未有的高速阶段，随着建筑工程的多样化，
多层建筑成为我国的土建项目中的重点内容。又因为多层建筑的施工有其复杂性，导致了施
工的各个阶段的施工技术有很多重难点。本文中，本人将就多层施工的各个环节，简单阐述
一下多层施工建筑的技术要点问题。

 

　　关键词：土建项目；多层建筑；施工要点

 

　　中图分类号：

TU4 文献标识码： A 

　　引言：随着经济的发展，城市化步伐加快，进城人员日益增多，但是城市发展却已接
近饱和，这就使普通民众的住房问题成为管理者的第一考虑事项。然而由于城市占地面积受
一定的限制，是不可能一味的建造普通低层次的楼房，出于对各种因素的考虑，设计者开
始着眼于高层建设。使在有限的区域内，实现最大的人员住宿安排，为社会的安全稳定争取
得到一定的保证。当然，在进行这一系列建造改革中，用户者的安全必须放在首要位置，这
就需要设计者根据实践情况，合理的设计出高质量的建设方案。

 

　　

1、新时期多层建筑发展的形式 

　　

 随着社会生活的发展，近些年来我国的建筑事业也取得了长足的进步和发展，多层建

筑作为一种特殊的建筑形式，越来越被广泛的应用于各类工程建筑中，因为它满足了人们
对于有限空间的最大化利用。但是，在多层建筑给我们的生活带来便利的同时，其施工中产
生的各种问题，也给自然环境以及工程人员的安全造成了很大威胁。下面，笔者就根据自己
的施工实践，谈谈如何预防这些问题的发生。

 

　　首先，多层建筑因其建筑高度上的优势，使得设计师可以更大发挥自己的设计灵感，
因而直接导致了多层建筑的外观和形态上的丰富和复杂程度较普通建筑更强。多层建筑的这
种复杂多面性在增强了其自身的观赏性和功能性的同时，也给工程的施工的施工提升了和
大的难度。使得施工中的各种设备和材料的管理问题成为了一个非常重要的问题。

 

　　其次，因为多层建筑物的复杂性决定了多层建筑的工期较其他工程要长，所以出于经
济价值和使用价值的考量，一般的多层建筑都采取多次交工的办法。即将施工分为具体的各
个阶段，每个施工阶段完成后进行单独交工，竣工验收合格后即交付使用，而不和整体建
筑的其他部分完成后一起交工。这样的分期交工虽然大大的提高了建筑的利用率，实现了更
高使用价值和经济价值，但是要求我们的施工人员在整体建筑处于部分施工，部分已交工
的状态下要加强各方面的安全管理，防止安全事故的发生。

 

　　

2、对多层建筑施工技术方面的分析 

　　

2.1 深基坑施工环节，对周边环境的影响 

　　深基坑施工环节是工程的第一个施工环节，也是最重要的环节之一。该施工环节的技术
难点主要集中于在进行深基坑施工的时候，施工过程和工程人员的操作对周围的环境的影
响。特别是对工程的边缘地带的施工，一旦出现问题，会严重的影响整个工程的质量。

 

　　有关调查中发现，采用目前建筑工程控制理论中的方法加强深基坑的施工控制，可以
将对周边环境的影响控制在合理范围内。目前，国际上普遍应用的控制理论和方法主要有这
样几种：即开环式控制、闭环式控制以及自适应控制等。其中应用范围最广的且控制效果最
好的是开环式控制，其优点是控制方法已经发展的非常成熟和完善，相对于其他控制方法
的效果更好。缺点是没有相适应的反馈系统，也就是说该控制方法不能虽工程中出现的意外
状况进行反馈。

 

　　但是，闭环式控制作为一种含有反馈系统的控制方法，在实践中弥补了开环式控制的