浅论建筑工程土建预算的审核技巧

摘要：土木建筑工程中的预算审核工作是确定工程造价的必要程序和关键环节。准确、科学
及合理的审核方法是提高工程效率、降低成本的重要措施。本文介绍了建筑工程土建预算中
的审查技巧，包括审查前应搜集的文件、工程量和单价的审查、间接费计取基数的审查等方
面内容，为今后工程造价审核人员提供了借鉴。

 

　　关键词：建筑工程；土建预算；审核技巧

 

　　中图分类号：

 TU198 文献标识码： A 

　　引言

 

　　建筑土建工程的预算是一项工程的造价和在实际运作过程中工、料、机消耗的基本依据
和重要参考，也是衡量一项工程的建设投资是否取得成效的关键所在。这就要求相关工作人
员要将规范简单化，系统化，这样也有利于预算人员的编制和预算，有利于工程技术后的
费用结算，所以要求土建工程预算的审查工作必须得到重视，注意审核技巧。

 

　　一、土建预算审查方法

 

　　

1、重点审核 

　　审查人员在编制施工图预算时，要将工程进行细化，将造价高和功能多的工程作为重
点，这种方法通常用在施工单位的审核设计中或是建设单位审核施工单位后的预算中。这种
方法有着很好的效果，有较小的工作量，但是弊端在于，通常需要重复编制。

 

　　

2、全面审核 

　　全面审核就是将原有的预算方案进行重新编制预算，那么这种编制内容包括：新学者
审核施工图纸的预算或是维修投资不多的工程项目、道路类规模小的简单工程项目，由施工
单位审核设计的单位的预算或是实际单位审核的预算。全面审核的方法具有全面和稳定的预
算特征，同时它具有高精准度，但是缺点在于它要不断重复工作，严重还会造成对资源的
浪费。

 

　　

3、比较审核 

　　这种方法是在前两种方法的摸索上加以创新出来的，他具有周期长的缺点，也就是在
分析总预算材料时，要对工程的造价和供料消耗情况进行总结，将各自不同的用途弄清。在
采用单方造价的方式来对不同的对象进行审核分析，对分项工程的比例和专业投资比例的
攻克消耗等方面来进行具体对比，对于那些不符合规律的分项工程，要加强审核力度，找
出产生差异的原因。

 

　　

4、常见因素审核 

　　土建工程的预算受很多因素的制约，不同的人有不同的见解和看法，那么在审核当中
也经常会出现很多影响因素。一些施工单位中的施工图预算常见的影响因素有：在工程量的
计算中经常出现偏差、或是在单价额定价计算中出现误差。

 

　　二、审核技巧分析

 

　　

1、土石方工程量与单价的审核技巧分析 

　　对土石方工程量单价的审核计算，首先需要了解回填土的数量是否将在运送的过程中
剔除。如果整个工程项目的施工需要涉及到地下室土石方施工时，那么这就要求相关的施工
人员在计算承台成砼基础的过程中剔除填、挖及运土的含量。在计算挖土高度的同时，工作
人员还需注意不要将承台及地板的底标高取做外涂高度，而是应该在此基础上将原有泥皮
线的标高高度剔除掉，并将地下室土石方工程施工中所产生的土方量归纳进工作面的土方
工程的土方量当中。除此之外，土石方单价的审核还需要对施工项目的挖土区域内的土壤类
型及其土壤结构做出精确的判断，在高地下水位的土壤区域所进行的挖土工作时，应将地