试探高层建筑土建施工的风险管理

　摘要：随着我国经济的快速发展和社会主义市场经济体制地逐步建立

,建筑市场竟争日益

激烈

, 还由于不确定因素的增多,施工风险也将越来越多, 造成损失的规模也会越来越大。本

文研究高层建筑土建施工过程中风险管理的实施过程

, 对主要风险因素进行识别, 根据其严

重程度进行综合评估

, 并提出各类风险的控制原则。 

　　关键词：高层建筑

; 土建施工; 风险管理 

　　中图分类号：

TU97 文献标识码： A 

　　建筑工程项目具有投资大、施工环节复杂、参与者多、周期长、风险因素多等特点

, 在土建

施工过程中具有很高的灾害事故风险率。所以在高层建筑的土建施工过程中

, 风险管理的过

程就显得更加重要。事实证明

, 在工程建设项目中, 为风险管理而付出相应成本来挽回不必要

的项目损失

, 这种努力是值得的, 而且是必要的。 

　　

1 高层建筑土建施工风险管理的特征 

　　高层建筑的建设风险更大

, 风险发生的概率更高, 其特点总结为: ( 1) 前期投资大, 前期

资金运营风险比较大。

( 2) 施工周期相对较长, 比普通项目层数多很多, 有很大的工程量。( 3) 

火灾在高层项目上已经上升为主要矛盾。

( 4) 工程风险的责任承担者相对较多。( 5) 土建施工

的垂直运输量很大

, 高空作业多, 吊装作业风险高, 且在调试和安装垂直运输设备时安全风险

大。

( 6) 工程施工的协调工作难度大, 作业的种类繁多, 波及的范围大, 且工种和工种间的交

叉配合很多。

( 7) 结构复杂, 施工和设计不仅量很大, 技术难度也很大。( 8) 场地相对限制条件

比较多

, 施工环境、施工的自然条件都比较复杂。 

　　

2 高层建筑土建施工的风险管理过程 

　　针对高层建筑土建施工的风险管理

, 实施步骤可以分为四步, 从风险识别到风险估计, 然

后是风险评估

, 再到风险应对, 最后是风险控制( 见图 1) 。其中风险估计和评价可以看作是一

个步骤

, 统称为风险评估。 

　　

 

　　图

1 风险管理流程图 

　　

2. 1 高层建筑土建施工的风险识别 

　　依据项目的工程概况、项目规划、工程项目常见风险种类、历史经验对高层建筑土建施工
中可能出现的风险进行识别。选择核对表法和德尔菲法联合的方式对风险因素进行识别。首
先对风险因素通过专家讨论

, 形成初始的风险指标, 制定初始风险核对表, 然后再对初始风险

指标进行专家匿名讨论

, 形成最终的风险核对表, 如表 1。 

　　

 

　　表

1 高层建筑土建施工风险指标 

　　

2. 2 高层建筑土建施工的风险评估 

　　高层建筑土建施工的风险评估分为风险估计和风险评价两大部分

, 风险估计是在风险识

别的基础上

, 用定性或者定量的方法对建立的风险指标进行风险概率的计算和估计; 而风险

评价则是在风险估计的基础上

, 对风险指标进行严重程度的计算, 用科学的方法评价出风险

损失度从大到小的指标排序。

 

　　现有的风险估计方法虽然很多

, 但大致可分为两大类: 定量分析和定性分析。现实中类似

的工程项目实例和历史数据是很难得到的

, 所以专家调查法、主观测验法是目前普遍采用的

办法。

 

　　采用德尔菲方法进行风险估计

, 首先进行风险指标的概率估计, 通过专家打分, 得出每个

风险识别指标的综合概率值

, 其结果如表 2 所示。