第
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序号
合同类别
合同名称
合同金额（万元）
招标启动时间
定标时间
合同签定时间
招标方式
合同范围及界面划分（暂定）
合同形式
计价依据
合同关系
备注
总计
0.00
A
0.00
A1
测绘勘察
建设工程地质勘察及审查合同
地质条件分析、评价，提交勘察报告成果
固定总价
业主、承包方
集团招采部
A2
建设工程测量测绘合同（含沉降观测）
地形图测绘、核定用地、勘测定界、施工钉桩与竣工的实测
固定总价
业主、承包方
集团招采部
A3
监理
总包工程监理合同
集团招采部
A4
各分包工程监理合同（待定）
集团招采部
A5
电力外线、变配电站等工程
固定总价
业主、承包方
集团招采部
A6
给水外线工程监理（待定）
给水外线工程
固定总价
业主、承包方
集团招采部
A7
燃气外线工程监理（待定）
燃气外线工程
固定总价
业主、承包方
集团招采部
A8
热力外线、热交换站工程监理（待定）
热力外线、热交换站工程监理
固定总价
业主、承包方
集团招采部
B 设计类
0.00
B1
设计
概念设计费
项目地形图概念设计、规划设计、场地设计
固定总价
参考行业收费标准
业主、承包方
集团招采部
B2
地基处理设计
项目地形图概念设计、规划设计、场地设计
固定总价
参考行业收费标准
业主、承包方
集团招采部
B3
建筑方案设计
概念规划及建筑方案设计
固定总价
参考行业收费标准
业主、承包方
集团招采部
B4
初步设计及施工图设计
分期初步设计和施工图设计
固定总价
参考行业收费标准
业主、承包方
集团招采部
B5
审图
对图纸进行审核等
固定总价
参考行业收费标准
业主、承包方
集团招采部
B6
园林景观方案、施工图设计
固定总价
参考行业收费标准
业主、承包方
集团招采部
B7
临时样板间内装设计
固定总价
参考行业收费标准
业主、承包方
集团研发设计部
B8
电力专业设计（待定）
电力专业设计
固定总价
参考行业收费标准
业主、承包方
集团招采部
B9
热力专业设计（待定）
热力专业设计
固定总价
参考行业收费标准
业主、承包方
集团招采部
B10
燃气专业设计（待定）
燃气专业设计
固定总价
参考行业收费标准
业主、承包方
集团招采部
B11
大小市政设计（待定）
道路、雨污水、上水、中水
固定总价
参考行业收费标准
业主、承包方
集团招采部
C
0.00
C1
咨询
零星前期手续合同
目前无法确定
前期手续的办理
固定总价
参考行业收费标准
业主、承包方
C2
立项批复咨询
可行性研究报告的编写及立项批复
固定总价
参考行业收费标准
业主、承包方
C3
电力咨询合同
为项目运营提供电力咨询服务
固定总价
参考行业收费标准
业主、承包方
C4
市政设计综合
包括建筑节能、市政规划、设备方案 节能及相关技术咨询工作
固定总价
参考行业收费标准
业主、承包方
C5
项目交通评估报告
交通影响评估报告
固定总价
参考行业收费标准
业主、承包方
C6
项目环境评估报告
环境影响评估报告
固定总价
参考行业收费标准
业主、承包方
C7
项目能源评估报告
编写该项目节能评估报告及取得相应通过的文件
固定总价
参考行业收费标准
业主、承包方
C8
地震安全性评价
编写该项目地震安全评估报告及取得相应通过的文件
固定总价
参考行业收费标准
业主、承包方
C9
建筑面积测绘
固定单价
参考行业收费标准
业主、承包方
C10
地籍测绘
地籍测绘
固定单价
参考行业收费标准
业主、承包方
C11
用地测绘钉桩
用地测绘钉桩
固定单价
参考行业收费标准
业主、承包方
C12
造价咨询合同
全过程造价咨询
固定总价
参考行业收费标准
业主、承包方
C13
招标代理合同
办理外部招标手续
固定总价
参考行业收费标准
业主、承包方
D
0
D1
施工总承包 建安施工
固定综合单价
清单计价规范
业主、总承包
徐金生
E
0
E1
土方工程
土方开挖及外运
固定总价
清单计价规范
业主、总承包、承包方
E2
基础桩工程（待定）
基础桩工程施工
固定总价
清单计价规范
业主、总包、承包方
E3
消防系统设计、供应及安装分包工程
固定总价
清单计价规范
业主、总包、承包方
E4
弱电系统设计、供应及安装分包工程
固定总价
清单计价规范
业主、总包、承包方
E5
包括楼体和景观泛光照明深化设计、供应及安装
固定总价
清单计价规范
业主、总包、承包方
E6
电梯供应及安装分包工程
电梯设备的供应及安装
固定总价
清单计价规范
业主、总包、承包方
集团招采部
E7
外立面装修
固定总价
清单计价规范
业主、总包、承包方
E8
公共区域精装修分包工程
固定总价
清单计价规范
业主、总包、承包方
E9
固定总价
清单计价规范
E10
防火门供应和安装工程（暂定）
地下及地上防火门及防火门五金供应及安装
固定总价
清单计价规范
E11
中水工程（暂定）
固定总价
清单计价规范
业主、总包、承包方
F
G1
独立分包
一期景观工程
固定总价
清单计价规范
业主、承包方
G2
市政道路、雨污、中水工程（红线内、外）
市政雨污、中水、道路工程（红线内、外）
固定总价
清单计价规范
业主、承包方
G3
导向标识设计、制作、安装工程
集团招采部
G4
售楼处、样板间精装饰工程
集团招采部
G5
上水工程（红线内、外）（待定）
市政给水工程（红线内、外）
固定总价
清单计价规范
业主、承包方
G6
热力工程（红线内、外）（待定）
热力工程（红线内、外）含热力站
固定总价
清单计价规范
业主、承包方
G7
热力站设备供应工程
热力站设备供应
固定总价
清单计价规范
业主、承包方
G8
燃气工程（红线内、外）
燃气工程（红线内、外）
固定总价
清单计价规范
业主、承包方
G9
电力（红线内、外）及变配电设备安装工程
电力（红线内、外）及变配电设备安装工程
固定总价
清单计价规范
业主、承包方
G10
固定总价
清单计价规范
业主、承包方
G11
路灯工程
路灯的设计及安装等
固定总价
清单计价规范
业主、承包方
G12
交通标志设计、供应及安装工程
交通标志设计、供应及安装工程
固定总价
清单计价规范
业主、承包方
G13
信报箱供应及安装工程
信报箱供应及安装工程
固定总价
清单计价规范
业主、承包方
G14
样板区及售楼处景观工程
业主、承包方
G15
手机信号覆盖供应及安装工程
由承包商投资
业主、承包方
G16
有线电视
业主、承包方
H
0.00
XXX项目合约规划
主要负责部
门
工程服务咨询类
(小计）
设计图纸具备条
件后启动
参考工程勘查设计收
费标准
参考工程勘查设计收
费标准
电力外线、变配电站等工程监理合同（待定
）
参考监理收费和行业
收费标准
参考监理收费和行业
收费标准
参考监理收费和行业
收费标准
参考监理收费和行业
收费标准
(小计）
概念设计及方案深化设计、软硬景初步设计、园景施工图、园景
施工审查（硬景及软景）
前期工程类
(小计）
建筑面积测绘
(预测、实测)
政府指定测绘单
位后再行确定签
订时间
规划出具钉桩条
件后确定合同签
订时间
施工总承包类
(小计）
土建部分：回填土、主体结构、设备基础、防水、屋面
(含保
温
)、二次结构、机房管井、粗装修、防火卷帘门供应及安装、
人防门、室外结构部分的散水及台阶、车库出入口、地下部分机
电各专业预留预埋，地上各专业预留预埋由机电分包单位完成；
甲方指定分包类
(小计）
甲方指定专
业工程
包括消火栓系统、自动喷淋系统、火灾自动报警及联动系统、火
灾漏电系统、其他灭火系统、消防应急广播系统（不含预留预埋
及穿带线，消防线槽）等设计、供应及安装工程。
包括楼宇自控、保安监控、车库管理、门禁、可视对讲系统、中
控室设备、背景音乐
/周界防护、综合布线、掌形识别仪等供应及
安装工程，智能家居系统设备安装及调试、不包括预埋管及线槽
敷设；室外总平弱电（安防、有线电视、电信等）预埋管道等设
计、供应及安装工程。
楼体泛光照明设计、供应及安装分包工程（
暂定）
外门窗、百叶及雨罩、外墙石材、幕墙、外墙维护、外墙楼名标
识、外墙栏杆供应安、外墙保温
户内及公共区域的电梯厅、走道、首层大堂的精装修工程、地下
室候梯厅，楼梯踏步贴砖及扶手、管道包封、开关插座面板、灯
具供应及安装；户内卫生洁具安装；墙地砖、地面石材、涂料、
壁纸供应及安装
;电动窗帘电机及轨道的供应及安装；地上防火门
安装、户内门安装。
外窗、户门（门框、门套及天地插）木挂板
供应 及安装工程（暂定）
外窗、户门（门框、门套及天地插）木挂板供应 及安装工程，户
门锁安装
业主、精装修分包、承
包方
业主、精装修分包、供
应方
独立分包类
(小计）
室外铺装、绿化、水景、喷泉、小品、围墙、室外非结构部分的
台阶、大门。
集团项目管理
中心
市政电信管道工程
/网络（红线内、外）
市政电信管道工程
/网络（红线内、外）
营销类
(小计）