民用建筑设计过程的管理与控制

   摘 要：建筑设计是提供满足人类活动要求的人为空间，通过对空间的限定而建立人为空
间的有机秩序。民用建筑要求建筑师根据使用者的要求加以设计，并满足建筑物的功能要求。
　　关键词：民用建筑；设计；过程；管理；控制

　　建筑设计是生产和生活功能的组织与工程技术及建筑艺术的综合。它不可能像纯粹的艺
术创作。建筑设计必须综合考虑建筑设计、结构设计、设备设计的相互关系及配合，还要考虑
城市建设、环境保护、建材供应、建筑施工的要求和制约。
　　建筑工程的设计过程，按工程的复杂程度及审批要求划分不同的设计阶段。一般采用的
设计阶段分为两阶段设计和一阶段设计两种。两阶段设计是指初步设计和施工图设计两个阶
段，这两个阶段要分别作出设计文件。初步设计文件必须经主管部门批准后才能作为施工图
设计依据进行施工图设计。一阶段设计则不再提供初步设计文件报送主管部门审批，而是提
供设计方案经建设单位同意后直接开展施工图设计。对于特别重大或技术特殊复杂的项目，
经上级主管部门批准，在初步设计及施工图设计之间，另增加技术设计阶段。
　　

1 建筑设计的基本要求

　　

1.1 在透彻的功能分析的基础上，全面满足功能使用的要求。

　　

1.2 总体布局合理紧凑，并与城市规划及周围环境相协调。

　　

1.3 根据建筑空间组合的特点及建筑材料供应的情况，选择合理的结构类型及施工方案。

　　

1.4 设备布置能适应使用要求，并有良好的技术经济指标。

　　

1.5 建筑形象简洁、明朗、朴素、大方，内部空间处理完美协调。

　　

1.6 在深入的经济比较的基础上，具有良好的综合经济效益。

　　

2 建筑设计的主要过程

　　

2.1 准备阶段

　　建筑工程的准备阶段是设计的前期工作，它主要解决两个方面的问题，即熟悉设计任
务书及收集必要的设计基础资料。
　　设计任务书是关于设计要求的正式文件，它是建设单位提供的主要设计依据。建设单位
提供的设计任务书要经上级主管部门批准后才能生效。设计任务书一般包括以下内容

:

　　

2.1.1 建设项目总的要求、用途、规模、投资等方面的说明。

　　

2.1.2 建设项目的组成及各子项工程的规模。

　　

2.1.3 各子项工程的内部面积分配及具体使用要求和设备标准。

　　

2.1.4 建设项目的投资分配，包括各子项建筑物、构筑物、室外工程等投资分配。每个子

项工程的土建费用及设备费用的投资分配。
　　

2.1.5 建设基地的用地、外部运输、供水、供电、供热条件以及与有关的协议情况。

　　

2.1.6 建设进度的计划安排要求。

　　除上级批准的设计任务书外，建设单位还要提供其它设计基础资料，包括

:建设用地的

定址及批准征用土地的文件；建设用地的地形图及工程地质、水文地质资料；城市规划、环
境保护、消防、人防等有关部门批准建设及对工程要求的文件；城市供水、供电、供热的协议
文件及有关要求。
　　在熟悉上述资料的同时，还要收集设计需要的其它资料，主要是

:与建设项目有关的地

区文化传统、生活习惯、风土人情的情况；建设项目使用要求的详细情况；建设项目所在地
区的气象资料、供水、排水条件的有关技术数据，必要时要了解防洪的资料；供电及电讯的
有关技术数据；与之衔接的城市交通条件及有关数据；施工条件的有关技术数据，有关构
件预制及运输安装能力；建筑材料的供应情况。