民用建筑工程设计管理方法浅议

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摘要

]

设计管理对于工程项目的成功具有重要影响

通过民用建筑工程设计管理工作的特点

分析了设计管理组织构

架的设置原则

并就不同设计阶段设计管理要点、

设计管理的四大控制

以及设计界面管理进行了阐述。

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关键词

]

民用建筑工程

;

设计管理

;

工程管理

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中图分类号

] TU24

[

文献标识码

[

文章编号

] 1005 - 6270( 2007) 05 - 0059 - 03

An Elementary Introduction to Design Management of Civil Building Project

Abstract : Design & Engineering management is of great importance for successful accomplishment of project. Char

acteristics of civil engineering projects is analyzed firstly , organization structure of design management , key points in

deferent design phase and interfaces management in design for civil engineering project is introduced in this paper.

Key words :civil engineering project ; design & engineering management ; project management

设计是联系业主需求和现场施工的桥梁

对整个工程

的质量、

进度、

造价和业主功能需求的满足存在重大的影响

和作用

因此设计管理是进行项目管理、

决定项目成败的关

键因素之一。

民用建筑工程设计管理工作的特点

民用建筑的基本功能在于为人员和组织提供工作和生

活的空间

与工业建筑相比

其功能与人的日常活动更为密

切。民用建筑工程的设计管理工作具有以下特点

1. 1

设计工作动态性强

民用建筑在功能方面的技术性、专业性较工业项目低

建设单位和使用人更容易对项目提出功能方面的要求

;

而

项目功能的决策人往往缺乏工程专业知识

在设计阶段不

能提出完整、准确的功能要求

使功能决策滞后于工程建

设

导致经常发生功能性的变更。商业开发项目在开发建设

过程中

开发商常常根据市场条件的变化

调整项目功能和

性能指标

导致设计变更频繁发生

形成设计工作的动态

性。

1. 2

设计协调工作量大

现代民用建筑涉及的专业不断扩展

设计工作的复杂

性逐渐增加。传统的建筑设计单位无法单独完成所有的专

业设计

并且我国政府要求专业设计需由具备相应资格的

专业单位完成

因而业主需单独委托若干专项设计单位。由

于各专项设计之间存在复杂的技术关系

并且各专业设计

在项目建设的不同阶段分别展开

需要业主对各专业设计

在技术、功能、质量、进度等方面进行协调

协调工作量大

难度较高。

设计管理的组织架构

基于设计对工程的重要作用和民用建筑设计工作的特

点

应当在工程项目初期对设计管理进行总体策划。根据民

用建筑特点和目前建筑市场的实际情况

工程设计管理的

组织构架通常可以考虑以下形式

(

图

1) :

该组织构架既是民用建筑工程设计管理的组织形式

也是设计合同的发包模式。目前

我国建筑市场上一般的建

筑设计院只能完成方案、建筑、结构、给排水、强电、暖通空

调等设计

而内装、幕墙、景观、弱电、消防等专项工程通常

需由专业设计单位完成。

设计管理组织构架的设计应当考虑以下原则

图

设计管理组织构架