住宅建筑设计规范

　（ＧＢＪ９６－８６）

 

第一章　总则
　第１．０．１条　为保证住宅建筑设计的质量，使住宅符合适用、安全、卫生、经济的基本
要求，特制定本规范。
　第１．０．２条　本规范适用于全国城镇及工矿区新建、改建、扩建的三十层及三十层以
下的住宅建筑设计。
　第１．０．３条　住宅建筑设计必须遵循国家在住宅建设方面的方针政策，严格执行国
家和地方规定的住宅面积标准。
　第１．０．４条　住宅建筑设计应符合城市规划及居住区规划的要求，并应与周围环境
协调。
　第１．０．５条　住宅建筑设计应以近期使用为主，适当考虑今后进行改造的可能。
　第１．０．６条　住宅的层数划分应符合下列规定：
　　一、低层住宅为一层至三层；
　　二、多层住宅为四层至六层；
　　三、中高层住宅为七层至九层；
　　四、高层住宅为十层至三十层。
　第１．０．７条　住宅建筑设计除执行本规范外，尚应符合国家现行的有关标准、规范的

 

要求。
第二章　户内设计

第一节　套型
　第２．１．１条　住宅应按套型设计。每套必须是独门独户，并应设有卧室、厨房、卫生间
及贮藏空间。
　第２．１．２条　住宅套型应分为小套、中套、大套、其使用面积不应小于下列规定：小套

 

１８平方米；中套３０平方米，大套４５平方米。
第二节　卧室、起居室和过厅
　第２．２．１条　卧室之间不宜相互串通，其面积不宜小于下列规定：双人卧室９平方
米；单人卧室５平方米；兼起居的卧室１２平方米。
　第２．２．２条　卧室应有直接采光、自然通风。当通过走廊等间接采光时，应满足通风，
安全和私密性的要求。
　第２．２．３条　起居室应有直接采光、自然通风，其面积不宜小于１０平方米。

 

　第２．２．４条　过厅可间接采光，其面积小于５平方米。
第三节　厨房
　第２．３．１条　厨房面积应符合下列规定：
　　一、采用管道煤气、液化石油气为燃料的厨房不应小于３．５０平方米；
　　二、以加工煤为燃料的厨房不应小于４平方米；
　　三、以原煤为燃料的厨房不应小于４．５０平方米；
　　四、以薪柴为燃料的厨房不应小于５．５０平方米。
　第２．３．２条　厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、固定式碗柜（或搁板、壁龛）等设备或
预留其位置。