住宅建筑设计要领

    　　在我国，由于住房的供给长期采用福利式分配方式，住宅建设的标准主要取
决于国家的财政能力而不是居住者的实际要求。然而，随着经济水平的逐步提高，人
们在物质生活其他方面的需求不断被满足，唯有居住生活方面的矛盾越来越尖锐。住
宅设计界受到如何执行国家标准与满足人民需求双重压力的挤迫，住宅设计中存在
的问题越来越受到重视，本文试讨论住宅设计中存在的有关问题并提出改进建议，

 

提请广大建筑师给予更多的关注和探究。
    　　一、起居厅设计
    　　1996 年 12 月国家建设部发布的《2000 年小康型城市住宅科技产业的工程
城市示范小区规划设计导则》

(以下简称《导则》)，建议的起居厅使用面积已达 18～

25m2

“

”

，并明确提出 实现公私分离，食寝分离，居寝分离，洁行分离 的使用质量

要求。随着人们经济生活好转，住宅条件的改善和人们对家庭精神生活的要求提高，
人们对住房内厅的使用功能提出了更高要求，住户希望成为起居、就餐、娱乐、接待客
人、家庭团聚等活动的中心，是一个公共活动的共用空间。目前，城市住宅起居厅的
面积多数已接近或达到这一标准范围，但还有不少设计存在着起居厅的门洞数量过
多，在较大的厅内，导致使用面积浪费。
    　　根据《导则》建议的面积标准和使用质量要求，起居厅是餐厅、客居不分离的，
起居厅的空间是不封闭的、被穿套的。它既是一个家庭公共活动中心，又是一个交通
空间，所以起居厅有着相互矛盾的双重功能。矛盾就在于使用空间和交通空间的干扰
和肢解，因此，能否缓和这一矛盾，是起居厅设计的关键所在。

    　　围绕起居厅的空间主要布置有入口、厨房、卫生间、卧室，所有这些房间的门
洞、活动区域划分、走道布置，这三者之间的平衡与矛盾构成了起居厅的设计。门洞的
数量与位置决 定了走道的多少与方向，走道的数量和方向划分了起居厅的活动区域
所以在起居厅设计中门的数量与功能 作用成反比，有二至三 个门的厅，对其功能影
响不大，有四 个门的厅，其交通面积 增多，使用功能就会降低，有五 个门以上 的厅
作用就很小，基本只起着过道的作用，门洞的数量与位置起着决定性作用。随着人民
生活水平的不断提高和国家福利分房政策的取消，对住宅中起居厅要求也越来越高。

    　　现代人生活节奏加快，对外交往的增多，起居厅的重要性也越来越明显，随
着面积标准和使用质量要求的提高，住宅套内的使用功能 将 进一步分离，例如现在
有些城市餐居分离，单独设置餐厅，卫生间三件设备分离，使盥洗、浴室、厕所可同
时使用又互不干扰，这 样势必会增加门洞数量，这就给住宅设计要在相 应的面积标
准下，力求发 挥最大的居住质量 效益，满足人们日益增长的物质和精神生活要求提
出了更高的要求。

    　　二、卫生间设计

    　　在住宅设计中，对卫生间的私密性要求最高，因而卫生间的位置不宜正对入
口或 直接对起居厅开门，向厅内 开门不仅会使使用者感到不 便，而且会把卫生间的
气味带到厅中，从而破坏了厅内的环境气氛。卫生间的位置最好与厨房邻近，以便于
管理线的集中，减少不必要的浪费，又美观大方。目前，由于煤气热水器的普遍使用，
用户在安装热 水器时，不得不把煤气管道接到卫生间内，因此在 考虑 卫生间的 位置