三层小别墅设计说明

一、前言

为适应社会发展和人们的不断追求，促进人们生活生平的提高，满足高品

质生活，特设计次别墅。

2、项目背景

该项目地处区域地势平坦，气候温润。总建筑约

1 万平方米，建筑整体上采

用古典风格，传承人文精神主张。在建筑外观和社区文化主题上，形成独特的、
高贵的建筑品味，在建筑外立面、植物、湖景、园林等方面均采用较为统一的风格
拟将其打造成文化主题的高品质社区。

3、设计依据
   相关图纸（建筑、结构、水电等施工图）：
   外立面效果图：
   设计任务书：
   国家和地方相关法规
   

1,《城市居住区规划设计规范》

   2,《民用建筑设计通则》
   3,《建筑设计防火规范》

4、设计概述

1、建筑的主要特征：
建筑总面积

:1 万平方米

建筑占地面积：

8400 平方米

建筑层数：

3

总高：

15 米

耐火等级：二
设计使用年限：

50

主要结构类型：砌体

2、 功能。  在设计上首先强调“生活化”和“功能化”，尽可能的满足功能需求，功能具体

如下：

一层主要功能：厨房、早餐厅、健身房、客厅等；
二层主要功能：厨房、餐厅、客厅、卧室、卫生间等；
三层主要功能：会客室、卧室等

别墅功能包括家庭厅、舞厅、家庭影院、阳光室、餐厅、早餐厅，把家庭空间活

动更加细化。

另一方面，居民生活方式的改变将带动户型面积比例的改变，由于生活方

式的变化，即便是客厅也少有接待访客的机会，城市的配套服务日益完善，各
类交际场所逐渐取代了客厅的功能。生活方式的巨变以及对室内空间多样化的需
求促使了户型平面的进一步细化，各部分空间比例的分配也将发生变化，别墅
细化的功能并不意味着别墅的整体面积的增加，空间的分配将更加合理，例如，
卧室面积保持在

20 平米左右最容易让人感到舒适，而卧室的其它功能可以移