关于住宅建筑设计的发展及对策的探讨

摘要：在设计时要严格遵守设计安全、适用、美观、经济四原则，保证设计

的科学性和合理性，提高建筑设计的安全度和节能效果，注重住宅居住者的需

求。本文探讨了住宅建筑设计的发展及对策。

关键词：住宅；建筑设计；发展；对策

随着人民生活水平的逐渐提高，人们对建筑物的需要不仅满足于住宅建筑

的实用性，而且对建筑设计的舒适程度提出了更高要求。住宅

, 是国计民生的主

要载体之一

, 是经济发展、社会进步的重要标志。住宅要不断适应社会的发展与变

革

, 适应居民的生活品位和文化素养的提高。

一、住宅建筑使用现状

1、目前，住宅的使用寿命按其设计方案来说一般是在 50 年，虽然人们对住

宅的消费观念已从全款买房到分期付款转变，但还完房款也差不多到了房屋的

使用年限，相当于拿钱租了几十年的房子。对于一般的工薪家庭来说，确实不容

易，然而他们的后代又要重复前辈们的艰辛，继续

“租房”。所以需要提高住宅的

耐久性。通过合理的设计，改善施工工艺，选用合适的建筑材料等方式来提高住

宅的耐久性。这样我们就可以长期拥有住宅，不必代代人相继购买，其显著的经

济效益和社会效益是不言而喻的。

2、目前很多低层住宅还是以砖混结构为主，这种结构本身有很多缺点，如

空间受限，抗震性能差，总高度受到施工限制，施工质量难以保证等。随着建筑

行业的发展，承重结构体系将要以框架结构为主。这种结构可以克服砖混结构的

若干缺点，具有空间大，抗震性能好等优点。同时也有利于新型墙体材料的推广

应用，由此可见，框架结构是住宅在承重结构体系上起到不可忽视的作用。

二、住宅建筑设计的发展对策

1、可持续发展的设计原则

对住宅建筑设计而言，也应该坚持贯彻可持续发展的设计原则，保证建筑

设计的可持续性。这就要求住宅建筑设计人员在进行住宅建筑设计之前要加强对

住宅建筑周围的风土人情的了解，重视当地的地域特色，保证住宅建筑设计与