建筑工程施工图预算造价

施工图设计阶段应编制施工图预算，其造价应控制在批准的初步设计概算造价之内，如超
过时，应分析原因并采取措施加以调整或上报审批。施工图预算是当前进行工程招标的主要
基础，其工程量清单是招标文件的组成部分，其造价是标底的主要依据。是工程直接发包价
格的计价依据。
施工图预算一般由设计单位编制，工程标底一般由咨询公司编制，而投标报价则由承包人
编制。
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1）编制依据

1）各专业设计施工图和文字说明、工程地质勘察资料；
2）当地和主管部门颁布的现行建筑工程和专业安装工程预算定额（基础定额）、单位估价
表、地区资料、构配件预算价格（或市场价格）、间接费用定额和有关费用规定等文件；
3）现行的有关设备原价（出厂价或市场价）及运杂费率；
4）现行的有关其他费用定额、指标和价格；
5）建设场地中的自然条件和施工条件，并据以确定的施工方案或施工组织设计。
编制方法是：根据施工图设计、预算定额（基础定额）规定的项目划分、计量单位及工程量
计算规则分部、分项地计算工程量，并按有关价格、取费标准等进行编制。
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2）编制方法

1）工料单价法
工料单价法指分部分项工程量的单价为直接费，直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相
应价格确定。间接费、利润、税金按照有关规定另行计算。
① 传统施工图预算使用工料单价法，其计算步骤如下：
a．准备资料，熟悉施工图。准备的资料包括施工组织设计、预算定额、工程量计算标准、取费
标准、地区材料预算价格等。
b．计算工程量。首先要根据工程内容和定额项目，列出分项工程目录；其次根据计算顺序
和计算规划列出计算式；第三，根据图纸上的设计尺寸及有关数据，代入计算式进行计算
第四，对计算结果进行整理，使之与定额中要求的计量单位保持一致，并予以核对。
c．查定额单价（基础单价与基价），与相对应的分项工程量相乘，得出各分项工程的人工
费、材料费、机械费和合计费用，再将各分项工程的上述费用相加，得出分部工程和单位工
程的人工费、材料费、机械费和直接费。
d．编制分项工程、分部工程及单位工程的人工、材料和机械台班量。
e．计算其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，将直接费与上述费用相加，即可
得出单位工程的价格。
f．复核。由有关人员（如造价工程师）对计算的结果进行复核，对项目填列、单价、计算方
法和公式、计算结果、采用的取费标准、数字的精确度等进行全面、认真的复核。
g．编制说明。在说明中，向施工图预算审核者和使用者交待编制依据、预算所包括的工程内
容范围、不包括的内容、承包人情况、调价文号和其他需要说明的问题。还要编写封面。
现在编制施工图预算时特别要注意，所用的工程量和人工、材料量是统一的计算方法和基础
定额；所用的单价是地区性的（定额、价格信息、价格指数和调价方法）。由于在市场条件下
价格是变动的，要特别重视定额价格的调整。
② 实物法编制施工图预算的步骤：实物法编制施工图预算是先算工程量、人工、材料量、机
械台班（即实物量），然后再计算费用和价格的方法。这种方法适应市场经济条件下编制施
工图预算的需要，在改革中应当努力实现这种方法的普遍应用。其编制步骤如下：