建筑工程施工合同纠纷产生的原因及预防分析

【摘要】建设工程施工合同与其他合同相比较，强制性规定较多，这是由建

筑业的特殊性决定的。建筑业的工作成果是不动产，其存在和发挥效用时间较长
具有公共性，关系到国计民生。为此，我国现行的《合同法》、

《建筑法》、

《招标投

标法》等都对建设工程施工合同作了详细具体的强制性规定。如何将这些法律规
范与实际工作有效结合，认清建设工程施工合同纠纷产生的成因，并且加以预
防，已日益成为建筑施工企业关心和研究的重点。

　　本文首先用《建筑法》与《合同法》的法律条文说明了建设工程施工合同

的含义

;其次，通过对建设工程施工合同履行过程中存在的问题进行分析，归纳

总结出了建设工程施工合同纠纷形成的

7 个主要原因;然后，有针对性地从 7 个

方面提出了预防和避免纠纷发生的具体措施和相应对策。
　　

1 建设工程施工合同的概念及特征

　　

1.1 建设工程施工合同的概念

　　建设工程施工合同的概念在《合同法》和《建筑法》中都有明文规定。

《建筑法》

第十五条规定：

“建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确

双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务，不按照