浅谈高层建筑安装工程的预埋

 

摘要：本文针对高层建筑安装工程预埋预留管线及孔洞过程进行详细的分

解及预控制，提出了许多切实可行的措施和施工过程中注意的问题，对于以后
高层建筑的施工管理及成本控制具有一定的指导意义。

关键词：超高层建筑

     预留    预埋    管理措施   技术准备      成本控制 

  

引言

   超高层建筑一般是指建筑物高度超过 100 米的高层建筑，由于其高

度高，面积大，所以任何一点失误都可以造成很大的浪费或不可挽回的损失。高
层建筑安装工程预留、预埋阶段是建筑工程的一个有机组成部分，其施工质量的
优劣直接影响建筑工程的质量水平，及时、完整、有序地抓好质量管理

,是创建优

良工程及成本盈利的基础。

1、高层建筑预埋的组织措施：为保证重点工程项目质量目标的实现，落

实公司计划、质量目标和要求，尽量减少高层建筑安装工程出现质量通病，及早
的对工程成本进行控制，我们对高层及超高层建筑预留、预埋阶段的管理采取了
一些有效措施，取得了较好效果，得到了业主、监理和质监部门的肯定，

,为后

期施工及核算提供了保证。质量管理体系根据项目部安排，成立安装工程预留、
预埋小组，由项目部主管安装工程的工程师负责，由安装工程师、施工队技术员
各施工工长等人员组成。从理论上的施工组织设计、到特殊工序和施工方案的编
制；从施工网络图的计划；到劳力资源的配置

,从预埋管线及套管到现在地下室

管道的施工；从施工技术资料到

ISO9000 认证资料。在预留预埋阶段就制订高的

质量目标，无时不体现着细致，处处以

”鲁班”奖的要求刻画。

2、技术准备措施：技术准备技术准备分为设计交底图纸会审、施工交底图

纸会审和施工技术交底三个阶段。设计交底图纸会审主要通过自审专业图纸及各
专业之间会审，发现问题及提出解决办法

,以便在设计交底时由设计人员解决。

具体注意以下方面：

2.1 图纸说明是否齐全、清楚、明确；是否符合施工规范及业主满足使用功能
2.2 建筑、结构与设备、管线有无矛盾，设备层尺寸及管井、竖井尺寸、楼板厚

度是否满足安装要求。

.

2.3 图纸上尺寸、坐标、标高及管线交叉点是否相符？工艺管道设计是否符合

压力要求？

2.4 器具、灯具安装、设备安装基础、空间是否合适;？与装饰装修是否配套？
2.5 设备层管线进户做法是否合理？
2.6 墙、板预留洞、套管是否缺少？预留设计尺寸与现行样品是否相符。设计

是否考虑起鼓裂纹的防护措施？

2.7 强电、弱电（综合布线及智能化网络等）、消防报警、通风空调、管道安装、

设备安装之间的衔接及配套是否设计合理？相互间的位置关系提前界定。

施工交底图纸会审：交底前，各个施工人员认真审查图纸及变更，及时汇

总情况，在进行总结。最后由技术负责人出具技术交底会审进行会签。同时报公
司施工科备案。

施工技术交底：根据设计及施工交底会审，技术负责人或施工员认真编制

技术交底，下发班组，作为施工的依据。

3、狠抓过程控制：