分析

GPS 定位在房产测量中的应用

    摘 要：近些年来，经济的快速发展对我国各项测量工作也提出了更高的要求，在测量的
速度和精度也成为了衡量测量工作是否有效开展的主要依据。房产测量是一项基本的测量工
作，其主要是对房屋以及土地相关的信息进行采集，为房屋产权、房籍管理等工作提供数据
参考。由于房屋测量工作具有法律和经济的双重属性，因此对于房产测量的准确性和科学性
相比其他测量活动有着更高的要求。因此，如何选择科学的测量技术成为了一项关键的问题。
GPS 定位技术是当前测量工作中一项重要的技术，其在保证房产测量科学性和准确性方面
有着重要的作用。本文就主要针对

GPS 定位在房产测量中应用的相关问题进行简单的探讨。 

　　关键词：

GPS 定位技术 房产测量 应用 

　　社会和经济的快速发展促进了城市建设速度不断加快，尤其是越来越多建筑物的竣工
对房屋测量工作也提出了更高更新的要求。在这种情况下，通过科学技术实现房屋测量的有
效性就显得十分重要。在现代房屋测量工作中，三角网等常规的测量技术显然已经体现出一
定的滞后性，时间长、投入大、效率低等问题逐渐的暴露出来。

GPS 全球定位系统是一种新兴

的高精度定位工具，能够建立科学的房产平面控制网，具有操作灵活、测量结果准确等特点，
因此在房屋测量工作中得到了广泛的应用。

 

　　一、

GPS 全球定位系统的特点 

　　

GPS 全球定位系统以高精度原子钟作为时间核准的基础，通过多星、高轨、高频的体质

条件实现科学的房屋测量，其特点主要体现在：

 

　　

1.具有较高的测量精度。GPS 基线向量的相对精度一般能够保证在 10-6 左右，而在静态

测量中的精度定位已经能够达到亚毫米级，这是常规的测量方法是无法达到的。

 

　　

2.选点灵活。应用 GPS 进行房屋测量时，不需要在两个点之间建立通视，也不需要繁琐

的圭表，按照需要进行灵活的选择测量点，有利于减少布网的费用，降低测量成本。

 

　　

3.不受时间限制。大量的 GPS 卫星均匀的分布在空间中，因此能够保证在任何时间、任

何地点都可以同时观测到至少

4 颗卫星，所以应用 GPS 技术进行房产测量，不受时间和空

间的限制，可以进行全天候作业。

 

　　

4.观测时间短。应用 GPS 进行房产测量，可以利用其相关的软件系统对观测时间进行有

效的控制，通常观测时间之需要几十分钟甚至是几分钟，利用静态快速定位方法所需要的
时间更短，极大的促进了观测效率的提升。

 

　　

5.自动化程度高。随着科学技术的快速发展，GPS 系统自设也在不断的改进和完善，使

得测量过程越来越简便，而且具有更高的自动化系统，对于工作人员来说，只需要按照要
求安装好仪器，便可以轻松实现测量。

 

　　二、房产测量应用

GPS 技术的布网设计 

　　在进行房产测量时，通常需要按照要求进行布网，常用的布网方式有点连式、边连式、
网连式、边点混合连等几种方法，在进行布网的过程中，要对其影响因素进行充分的考虑，
才能保证测量结果的有效性。具体需要注意以下的问题：

 

　　

1.GPS 一般应用闭合图形的模式，并且对检修条件进行科学的设置，这样能够有效的

保证布网的科学性。

 

　　

2.GPS 不需要考虑观测点之间的通视问题，但是对于某些有加密需求的测量活动，则

应当尽量保证一个或者以上的通视方向，这样才能确保测量活动的有序开展。

 

　　

3.为了避免房产测量结果经过一段实践便失去参考价值，在进行房产测量时通常要从

城市原有的坐标系统出发，这样才能对各种不同比例尺的地图有全面的应用，也能够保证
测量的成果在未来相当长一段时间内都具有参考价值。