浅谈建筑给排水工程中的常见问题

摘要：随着我国城市化进程的加快以及人民物质生活水平的提高，人们对自身生活和工作
环境的要求也越来越高，对建筑给排水工程的人性化设计也日益关注。本文针对建筑给排水
工程中存在的常见问题加以总结，希望能够引起相关人士的广泛关注。

 关键词：建筑；给

排水工程；问题
　　

 

　　

 

　　

 所谓给排水工程，是指用于水供给、废水排放和水质改善的工程。主要是用水文学和水

文地质学的原理解决取水和排水的有关问题；用水力学的原理解决水的输送；用物理、化学
和微生物学的原理进行水质的处理和检验。它可以分为给水工程和排水工程。现代的给排水
工程已经成为控制水媒传染病流行和环境水污染的基本设施，是发展城市及工业的基础设
施之一，是市政工程的重要组成部分。

 随着我国经济的发展，人民生活水平地不断提高，

人们在购买住宅的时候，除了关注住宅的楼层、面积、平面布置等因素外，还对供水的水质、
水量、水压、水温、安全性，排水的可靠性、防震性、防噪性、消防安全性等方面提出了更高的
要求。因此，在建筑给排水工程中要树立以人为本的设计理念，重视建筑给排水工程中涉及
的常见问题。

1 建筑给水工程中存在的问题 （1）近年来，随着高层建筑的大量出现，加之

某些地区的供水能力不足，管道老化，承压能力差，供水公司没有及时调整供水方案，导
致一些地区的高层建筑需要升压供水，多层建筑顶层不出水，居民的正常生活用水难以得
到保证。

 （2）市政管网水压偏低地区的建筑物，没有利用市政管道水管压力，直接采用水

泵加压供水，造成能源的极大浪费。

 （3）高层多层混合的小区，由于没有仔细考虑小区内

建筑物分区给水压力的使用，仅简单地将供水水泵机组设计为高压区泵组及低压区泵组，
甚至有些建筑工程仅采用一个型号的主泵供水，致使多层建筑物室内水压过高，严重影响
了管材及卫生器具的使用寿命。

 （4）一些施工单位在设计、施工中忽视建筑物内的供热管

道的保温，私拆私建，导致换热站热量的增加，造成了蒸汽和电能的严重浪费。

 （5）部分

建筑给水管道工程中仍使用镀锌钢管。由于给水管道中镀锌钢管与水中杂质发生化学反应，
管道内表面和接口处容易产生锈蚀，影响了供水水质，缩短了管道的使用寿命。因此，在生
活给水管道工程中应该禁止使用普通镀锌钢管。

 （6）水表安装不符合要求。由于水管井尺

寸的限制或施工工艺欠佳，当住户水表集中布置时，使得水表相邻距离或水表外壳距墙面
距离过小，造成抄表和维修的不便，甚至会影响水表运行的准确度。

 （7）室外塑料给水管

道没有遮光、保温措施，管道通过沉降缝处没有补偿处理。由于塑料管材都有一定期限的抗
老化性，当管道暴露在室外，长期受紫外线的照射，会加速塑料老化。此外，当建筑物的沉
降量较大时，若管道穿越沉降伸缩缝时没有补偿措施，容易使管道接口处破裂，出现漏水
现象。

 （8）生活水池的溢流管管径选择不当，小于进水管，当水位控制器失灵时，不能保

证多于的水能从溢流管顺利排出，溢满至水池顶盖。此外，出口直接伸入集水井中，且没有
设置网罩，会使积存的臭气回流至水池，污染水质。

2 建筑排水工程中存在的问题 （1）大

量住宅小区在排水通气管顶端没有设置风帽或网罩，其后果通常比想象的要严重得多，如
施工过程中管理不严，管道内部局部有硬块，如硬化的水泥等杂质，会使管道的实际过水
断面不及原来的三分之一，导致排水管道的最大充满度高于设计的最大充满度，造成居民
排水系统的经常性阻塞。

 （2）建筑物及其构筑物屋面排水管未考虑防雷问题，没有将建筑

物及其构筑物屋面的金属部件与防雷带连为一体，这不符合低压电气专业规范的相关要求
给住户居住带来了安全隐患。一旦发生雷电灾害天气，住户的人身安全受到极大的威胁。

 

（

3）地漏水封的设置不符合要求。一些建筑施工单位为了降低造价，使用市场上廉价的地

漏，这种地漏水封一般小于

3 厘米，不能满足水封深度的要求。此外，一些居民装修房子时，