建筑给排水工程渗漏原因和预防措

施探讨

摘要：本文分析了建筑给排水工程中的渗漏原因，阐述了给排水工程施工中一些防渗漏做
法，供大家参考

 

　　关键词：建筑给排水

 管道渗漏预留洞 

　　中图分类号：

 TU991.36 文献标识码： A 文章编号： 

　　

1 前言 

　　在建筑工程中，渗漏现象时有发生，它小则污染室内环境，影响设备的正常运转及用
户的正常使用，大则缩短建筑物的使用寿命，甚至造成建筑结构的安全隐患。而的渗漏的源
头往往是给排水管道安装施工工艺不当及管道与土建工程结合部位工艺不当造成的。本文结
合实际对给排水安装中渗漏产生的原因和防治控制措施作一分析，以期减少建筑使用过程
中渗漏的发生，保证建筑给排水工程质量。

 

　　

2 建筑给排水工程中的渗漏原因 

　　

2.1 施工技术方面的原因 

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1）管道预留洞 

　　主体结构施工期间，由于施工人员不重视，认真程度不够，检查不到位等原因，导致
管道预留洞位置不准确甚至遗漏，在管道安装时现装现剔凿打孔洞，破坏了楼板砼的整体
性，严重时还危及结构安全。

 

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2）预留洞封堵 

　　管道安装完毕后的堵洞一般由水电施工队单独完成封堵，由于施工人员不熟悉土建施
工工艺的相关要求，操作程序方法不当，导致管道周围的碎块砼和浮沙土等杂质没有清除
干净就填塞，同时填塞的砼密实度差，没有振捣也没用使用柔性防水材料做填塞材料，仅
仅使用一般水泥沙浆，成为渗水到下一层的隐患。

 

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3）管道安装 

　　给水管道安装一般接口出现渗漏在管道隐蔽前试压就可以纠正；由于对排水管道施工
重视程度不够，极少做闭水、灌水试验，导致排水管接口，特别是存水弯等管件处与管道接
口位置出现渗漏，还有由于施工时管道里有沙土搀杂，导致检查口拧不紧也是渗漏隐患。铸
铁管承插深度不够，油麻没填塞密实，水泥捻口不密实饱满。

 

　　

2.2 材料方面的原因 

　　施工队在材料选择上，搀杂了少量给排水管材管件本身就存在质量问题

(如管材壁厚不

够、产品成分中填充料偏多、直管及管件承插口尺寸偏差过大等

)而引起管道破裂漏水；同时

也把带有沙眼等质量问题的铸铁排水管混杂使用，导致漏水。

 

　　

2.3 过程控制及监督方面的原因 

　　由于现场管理人员有限，不可能对施工验收过程中的每一个环节都到场把关。对排水管
的闭水试验、对给水管的试压试验不可能面面俱到，导致个别施工队没有全部按规范要求进
行必要的试验，为日后的渗漏留下了隐患。

 

　　

3 管道穿顶处的防渗漏做法 

　　

 

　　

3．1UPVC 管穿屋面处加铸铁套箍 

　　

 透气管穿屋面处加铸铁套箍与 UPVC 管上下打口连接须注意： 

　　

(1)接口严禁设置在砼楼板内铸铁套箍的质量一定要好，不能有砂眼、裂缝等缺陷；插