报批报建专项计划模板(预售前)
序号
计划节点
标准
1
文件归档
2
政府土地挂牌文件
文件归档
3
成交确认函
取得原件并归档
4
首付款
已付款,已付款金额发票原件取得(含保证金)
5
地价款付清
全款付清,全额发票原件取得
6
投资中心前期相关协议
文件移交
7
土地合同
正式合同签署并归档
8
地籍图
地籍图已取得并归档
9
三通一平实现情况
满足开发合作协议及土地挂牌文件内容要求
10
拆迁完成情况确认
满足开发合作协议及土地挂牌文件内容要求
11
土地四至桩位移交
现场移交桩位和水平标高点及书面会签交接文件
序号
事项描述
检查标准
1
申请书
土地使用权登记申请书
2
申请资料
组织机构代码证
3
法人营业执照
4
法定代表人身份证
5
授权委托书、委托代理人身份证明
6
宗地图
7
有地上附着物的需提交附着物权属证明
8
用地批准文件
9
《国有建设用地使用权出让合同》
10
用地红线图(供地)
1.1《交地管理》
与政府签署的项目开发合作协
议
1.2《国有土地使用权证管理》