价值工程在建筑工程设计中的应用

摘要

: 价值工程是一门技术与经济相结合的现代管理科学，用来分析产品功能和成本关系，

力求以最低的产品寿命周期成本实现产品的必要功能的管理方法。目前我国建筑业工程项目
普遍存在着工期长、浪费大、造价高等现象，在建筑设计方面，设计模式不尽合理，并且设
计者往往侧重技术，偏于保守，忽视设计的经济性，因而造成目前建筑项目的成本普遍较
高的现象。价值工程是设计阶段控制工程造价的最有效的方法，在工程设计中应用价值工程
的原理和方法，能够更好地满足社会需求，大幅度提高投资经济效益，并且能够更好地控
制目标成本和发挥工程设计的创造性。

 

　　本文简要地概述了价值工程的发展及现状、含义及工程设计阶段应用价值工程的重要意
义，运用价值工程对荷城花园别墅项目进行分析和研究，通过具体实例来研究价值工程在
建筑工程设计优化中的应用，找出价值工程的活动对象，创造出新的满足用户需求的最优
的设计方案，从而提高投资效益，最大限度地提升建筑产品的价值，满足用户的需求，谋
求资源的优化配置，获得最佳的经济效益。价值工程是设计阶段控制工程造价的最有效的方
法，在工程设计中应用价值工程的原理和方法，能够更好地满足社会需求，大幅度提高投
资经济效益，并且能够更好地控制目标成本和发挥工程设计的创造性。

 

　　关键词：价值工程

.工程设计.功能分析.设计优化 

　　中图分类号：

TB21 文献标识码： A 文章编号： 

　　

1 价值工程概述 

　　

1.1 价值工程的发展及现状 

　　价值工程

(Value Engineering 简称 VE)最早于 20 世纪 40 年代美国通用电气公司的工程

师麦尔斯提出

,也称价值分析（Value Analysis，简写 VA），是指以产品或作业的功能分析

为核心，以提高产品或作业的价值为目的，力求以最低寿命周期成本可靠地实现产品或作
业的必要功能的一项有组织的创造性活动，是一种科学的思想方法和管理技术，被誉为二
次世界大战后工程管理中出现的六种新技术之一，它广泛用于新产品的设计、老产品的改进、
新材料新工艺的使用等方面。

 

　　在发达国家，价值工程已经成为企业各级管理和工程人员的必备知识和技能，使资源
的配置得到了极大的优化，发达国家企业已将传统的

VE 升华到具有战略层次的价值创新

(VI)并初步形成一种新的价值创新战略(VIS)。在当今知识经济发展的时代，以能为企业带来
价值的知识要素为基础的价值创新，已成为企业迅速成长的动力，由价值创新带来的企业
现有市场的扩张和新需求的创造，使其成为企业成长的最优战略选择

[[1]郜明信．21 世纪

企业价值创新战略的必然选择

—VE 的新方向—VM[J]．价值工程，2010][1]。 

　　相关统计资料显示，实施价值工程平均可节省

5％－20％的工程成本和产品制造成本，

而价值工程分析的成本仅为总项目成本的

0.2％左右，实施价值工程的投入回报率超过 20

倍。而且能优化各项目的目标和建设方案，提高工程技术人员的功能价值和创新意识，减少
材料和能源浪费，有力促进国民经济的集约型增长。

 

　　

1.2 价值工程的含义 

　　价值工程是通过对产品或作业的功能分析，力图以最低寿命周期成本，可靠地实现产
品必要功能的有组织的集体创造活动。价值工程是一种新兴的科学管理技术，同时也是一种
降低成本提高经济效益的有效方法。价值工程理论目的是力图以最低的寿命周期成本使产品
或作业具有适当的价值，即实现其应该具备的必要功能。因此，价值、功能和成本三者之间
的关系应该是

: 

　　价值

(V)=功能(F)/成本(C) 

　　其中价值

(value)是指,评价某一产品、服务或工程项目等的功能与实现这些功能所消耗