房地产建筑成本(按建筑平方米算)
1、桩基工程(如有):70~100 元/平方米;
2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),
合
160~300 元/平方米;
3、砼:0.3~0.5 立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),
合
100~165 元/平方米;
4、砌体工程:60~120 元/平方米(多层含量较高、高层含量较
低
);
5、抹灰工程:25~40 元/平方米;
6、外墙工程(包括保温):50~100 元/平方米(以一般涂料
为标准,如为石材或幕墙,则可能高达
300~1000 元/平方米;
7、室内水电安装工程(含消防):60~120 元/平方米(按小
区档次,多层略低一些);
8、屋面工程:15~30 元/平方米(多层含量较高、高层含量较
低
);
9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为
0.25~0.5 平方米(与设计及是否高档很大关系 ,高档的比例较
大
),造价 90~300 元 /平方 米, 一 般为 90~150 元 /平方 米,
如采用高档铝合金门窗,则可能达到
300 元/平方米;
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150 元/平
方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);