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第一章
建设工程造价管理相关法规与制度
§1.1
增
建设工程造价管理相关法律法规
一
. 建筑法——
《中华人民共和国建筑法》
1.
建筑许可
1
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证；
2
申请施工许可证应具备的条件：
a)已办理
建筑工程用地批准手续
；
b)在城市规划区里的建筑工程，已取得
规划许可证
；
c)需要拆迁的，其
拆迁进度
符合施工要求；
d)已经确定
建筑施工单位
；
e)有满足施工需要的
施工图纸及技术资料
；
f) 有
保证工程质量和安全的具体措施
；
g)
建设资金
已经落实；
h)法律、行政法规规定的
其他条件
。
3
施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起
3 个月
内开工，
延期以两次为限，每次不
超过
3 个月
。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。
4
在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起
1 个月
内，向发证机关报告，并做好维护
管理工作。
5
批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过
6 个月
的，应重新办理开工报告批准手续。
2.
建筑工程承发包
1
联合承包：联合承包的各方对承包合同承担
连带责任
，并应按
资质等级低的单位的业务许可范围承
揽工程
；将共同投标协议连同投标文件一并提交；
2
除总承包合同已约定的分包外，须经建设单位认可；
3
但禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包
的名义全部转包给他人；禁止分包单位将其承包的工程再分包；
4
建筑工程总承包单位按总承包合同约定对建设单位负责，分包单位按分包合同约定对总承包单位负
责，总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任；
3.
建筑工程监理
实施建筑工程监理前，建设单位应将委托的工程监理单位、监理内容及监理权限，
书面通知
被监理的建
筑施工企业；
4.
建筑安全生产管理
1)
“
安全第一、预防为主
”的方针
2)
安全生产责任制度
和
群防群治制度
3)
施工现场安全有建筑施工企业负责；实行施工总承包的，由总承包单位负责，分包单位向总承包
单位负责；建筑施工企业须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费；
二
.
增
合同法
1. 合同的主体：
自然人、法人、其他组织
：
2. 合同的基本原则：
平等、自愿
、
公平、诚实信用、合法
的原则
三
.
*
其他相关法律法规
1. 价格法—《中华人民共和国价格法》