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物业管理、

等费用由乙方承担。

2、乙方根据实际使用量，按照国家规定，每月按时向有关部门和单位支付

电费。水费（冷水及热水）按每月

元

(人民币)由甲方代为收取，物业

费按每月

元

(人民币)由甲方代为收取。

3、乙方对产生的生活垃圾自行处理，相关费用由乙方承担。

六、房屋使用要求和维修责任

1、在转租期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，乙方发现该房

屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。因乙方使用不当或不合理使
用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维
修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

2、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安

全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前＿＿日通知乙方。
检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙
方负责。

3、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有

告知乙方的义务。

4、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲

方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报
经有关部门核准后方可进行。相关费用由乙方承担。

七、转租、转让和交换

1、在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合

同的约定征得出租人的书面同意。

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承

租的房屋交换使用。

八、房屋返还时的状态

1、乙方应在本合同的租期届满或者合同终止后当天内返还该房屋，未经甲

方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按

50 元/天向甲方支付该房屋占用

使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自

的费用，方可办理退租手续。

3、合同终止后，乙方对该房屋进行改建、扩建或装修不可拆除，应维持原

状，无经济补偿问题。

九、违约责任

1、乙方迟延支付租金或各项费用，每迟延 1 日向甲方支付相当于房屋月租

金

1% 的违约金，迟延超过 30 日，甲方有权解除本合同。

2、乙方装修、改造损害房屋主体或承重结构的，甲方有权解除本协议。乙

方装修、改造有损甲方其它利益，经甲方书面通知，乙方未在

5 日内改正的，

甲方有权解除本合同，并由乙方负担相应责任，赔偿甲方损失。

3、乙方利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，或擅自将房屋转租，

或擅自改变房屋用途，甲方有权解除本合同，或责令乙方立即改正，或强制乙方