时代广场

82834.5

68.5--1800

18000

20051026 认购

金中环大厦

34495.96

120--1650

19500

20051030 认购

中国凤凰大厦

35000

160—1471.5

17000

20051206 开盘

大中华

交易广场

101946

58.71--1783.2

20000

20051218 开盘

新世界中心

107917.26

113--1370

--

20051018 许可证

星河世纪

39999.1

37--1248

--

20050923 许可证

免税大厦 

46943.26

1484.82--1791.34

---

20051216 许可证

车公庙

金润大厦

32778.22

180—1180

12000

20050917 开盘

华强北

鼎诚国际

42498.836

60-300

14000

20050925 开盘

龙岗

鸿基俪景中心

15000

46--67

6400

20050820 开盘

海关大厦

23360

25.38--1460

7500

20050425 许可证

南山

海岸大厦

59200

130—1554.12

9500

20051022 许可证

盐田

金港 6 号

11250

40--250

6500

20050915 许可证

总计

816673.426

（统计方法:05 年开盘以及已拿到销售许可证的项目）

写字楼全年新供应量共 81.67 万平方米,同比去年下降了 15.80%。

2005 年,深圳写字楼供应市场呈现大起大落的显著特征。前三季度，只有

6 个盘面市:诺德中心环球发售;南方国际广场 C、D“

”

大使楼 面市;重新包装推

出市场的中银大厦;以及鸿基俪景中心、金润大厦、鼎诚国际等三个新推出市场

的商务公寓。6 个楼盘总计写字楼面积为 23.19 万平方米,与去年同期相比，供

应量大幅度下降。但第四季度,写字楼供应风云突变,巨量投放市场,有时代广场

等 11 个楼盘面市, 写字楼面积为 58.48 万平方米,表现极为疯狂。

（二）、供应特点分析:区域集中、高档为主、分割灵活

●集中中心区放量

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