的指导意见，2001 年 3

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月上海市人民代表大会通过了《 十五 社

会经济发展计划》，其中无论是产业发展布局，还是城市基础设施

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计划布局，都是体现了 四个中心 的要求。

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随着 十五 计划开局新一轮投资计划启动和投资结构的调整，上

海市固定资产投资出现了快速回升的良好态势。2001 年完成全社

会固定资产投资 1984.31 亿元，比上年增长 6.1%，增幅比上年

提高 5.4 个百分点，投资总量超过历史最高水平。投资结构继续改

善。全年完成基本建设投资 712.49 亿元，比上年增长 1.3%；完

成更新改造投资 436.83 亿元，增长 10.2%；完成房地产开发投

资 620.31 亿元，增长 9.6%。城市基础设施建设步伐加快，全年

完成城市基础设施投资 510.78 亿元，比上年增长 13.5%。

市区 2200 万平方米的旧区改造工程启动，以及黄浦江两岸综合改

造等一系列大市政规划启动，为上海房地产业的发展提供坚实后

盾

3、政策积极引导、管理体制逐步完善，上海房地产市场更趋成熟，

规范；

正是这样相辅相成的发展模式坚定了政府对房地产行业的信心，

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上海 十五 规划已明确指出，房地产业为支柱产业之一。近年来，

随着管理体制的完善，上海房地产市场更趋成熟，更加规范，这

一切，为房地产开发创造了非常有利的运行环境，而上海经济的

可持续发展特性，为房地产开发，营造了良好的市场氛围。