内容

标准

全权负责 需报审

承办

入住前完成

√

办理有序

√

周例会前一天完成

√

部门内工作关系

接触岗位：项目销售经理

工作关系：上级

工作内容：请示工作，接受任务，报审批件

组织内工作关系

接触岗位：销售内业、销售按揭

工作关系：平级

工作内容：沟通协调，相互支持，传递信息

公司外工作关系

接触单位：物业公司

工作关系：业务办理，交接及沟通

工作内容：办理入住及其它手续

本岗位升迁方向

升迁方向：项目销售经理

平迁方向：销售内业、销售按揭

工作紧张度：忙闲不均

工作负荷量：脑力疲劳程度一般，体力消耗程度较高

工作灵活度：一般

工作安全性：一般

工作均衡性：偶有闲忙不均

工作班制：常白班，偶有加班

工作地点：随项目变化

自然环境：随项目变化

安全环境：危险发生频率一般

生活环境：工作地点的生活方便程度随项目变化，环境孤独程度随项目变化，他人交往程度密切

基本知识：房地产专业知识，市场营销学，心理学，建筑学，相关法律知识

工作
职责
范围

2.      

入

         

住

         

交

         

接

2.1  办

理入住

工作

2.1.1业主入住前，备齐各项交接手续

2.1.2陪同业主到物业服务中心办理入住

手续交接

3.整理周报

工作
责任

1、按公司及部门要求促进房屋成交

2、督促客户按协议和合同履行购房义务

3、对公司及客户的事务及资料有保密义务

工作
权限

1、对客户最终成交价格有知情权

2、向公司提出合理化建议

工作
关系

工作
流程

1、本职位涉及的内部流程

 1.1销售工作流程

2

                                                                                                  

、本职位涉及的跨部门流程：

2.1

                      

、业主入住流程；

                                                                                      2.2

    

、业主入住前与工程部磋商变更图纸、改造设备设施方案的工作流程；

                                                               2.3、退房手续流程。

工作
强度

工作
强度

工作
环境

任职
资格