华南中港培训资料

口流向，各类用地面积分配合理，居住建筑密度适
宜，用地紧凑，功能分区明确，环境优美，布局因

地制宜，能创造自己的风格

规 划 布 局
25%

环境处理

充分考虑小区的外部环境，对有害的外部环境做了

有效处理和隔离（如污染、噪声、工矿、铁路、高压线
等）对有良好作用的外部环境作了有效的结合、利

用和借景（如周围建筑、公园、广场、湖泊等），使
小区成为城市总体的有机部分

5%

区内环境

充分保护、利用规划用地内有保留价值的河湖水域、
树木、植被、建筑物及构筑物，并将其纳入规划，使

之成为规划的有机部分

5%

群体组织

卫生要求

日照间距符合当地标准，良好朝向住宅面积大于总

建筑面积的 85%，严寒及寒冷地区解决好彻头冬季

日照、防寒保温，防风沙；炎热及亚热带地区解决

夏季的防热和通风；过渡地区两者兼顾。山地丘陵
地区的住宅布置考虑地形变化对防寒、保温及通风

的影响

5%

20%

安全要求

符合防火、防震规范，有明确的出入口，便于防盗、

治安管理并能在灾情发生时便于疏散和救灾

5%

群体组织

邻里关系

组织各种层次的活动空间，为居民提供互交往和场

所。交往空间的环境设施考虑了居民交往行为的需
要，特别能满足老人、残疾人、儿童的需要

5%

20%

群 体 空 间 与
地方特色

群体空间组织轮廓丰富，统一中富有变化。尺度亲
切宜人，居住生活气氛浓郁，体现了当地的居住文

脉和地方特色

5%

道路系统

道路系统骨架符合居民出行轨迹，骨架清晰，分级

明确，功能合理，有利于各类用的划分和有机联系，
为建筑物布置的多样化创造条件

5%

道路交通

交通组织

交通组织便捷，区内外联系道路通而不畅。人流、车
流组织合理，有利于安全防卫，避免往返迂迴及城

市道路穿越，满足消防救护要求

4%

15%

道 路 选 线 与

地形地貌

道路选线结合了地形地貌，节约土方。旧区改造考

虑了原有道路特点，保留利用有价值的街道，山区
和丘陵的路网格式依山就势，因地制宜，保证坡度

合理安全，并能节约土方

3%

道 路 线 形 宽

度与断面

道路线形符合规范，路面宽度、断面形式能满足功

能流量要求，并有利于地下管线的建设

3%

续表
一级指标

二级指标

品牌标准

权重

公建设置

小区公建配置水平与居住人口规模相适应，各
类公建按功能合理布局，符合居民活动规律，

购物、接送儿童顺路方便，上学安全，有利于经
营管理，促进交往。相互干扰小。注意合理安排

集贸市场、汽车停放场库

配套设施工

程管网
15%

自行车、机动

车 存 放 及 垃
圾处理

自行车、机动车存放位置适宜，存取方便，存量

满足要求，便于管理，并能巧妙与空间环境或
建筑物相结合：垃圾收集、运送有序

管线设置

各种管线设置齐全，地下敷设。线型顺直，短捷，

管线合理，与城市管网衔接可靠，并避免横穿
公共绿地、庭院等地

5%

2