通过对房产测绘单位实际工作过程的分析，设计出

房产测绘系统的主要流程（图 !），包括环境定制、
房产绘图、面积分摊及打印等具体过程。

图 ! 系统作业流程

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系统模块划分与功能设计

基于二级客户机 $ 服务器模式，基于 %&’ 技术的

房产测绘系统模块划分如图 " 所示。

图 " 系统模块结构

（!）数据服务器
数据服务器提供数据统一的存取管理功能，对

属性数据采用大型的关系型空间数据库（如 ()*+,-

或 ’./’-)0-)）进行管理，而对于系统所生产的图形
数据，则以文件方式按照一定的目录结构组织于服

务器端，图形单元和属性记录之间通过内部标识相

互关联。

（"）客户端

客户端通过集成化的应用程序直接面向用户提

供特定的系统功能，该应用程序又被划分为图形绘

制、属性录入、面积计算、空间查询和结果输出五

大模块，所有模块以服务器端数据为基础，主要实

现以下功能：

* 1 图形绘制模块：主要包括环境定制、绘制

层图、总 图、自 动 生 成 分 户 图 以 及 图 形 的 标 注 功

能；

2 1 属性录入模块：定义图形的各单元及分摊

项目，并为这些所定义的要素录入门牌、房号、楼

层等属性；

+ 1 面积计算模块：通过所定义的单元及分摊

项目，按 照 一 定 的 数 学 模 型，计 算 单 元 的 套 内 面

积、分摊面积；

3 1 空间查询模块：主要完成由图形单元查询

其各项属性以及由特定属性查找图上要素的双向查

询功能；

- 1 成果输出模块：主要包括图形及各项统计

报表的打印输出。

"# 4

数据库设计

数据库设计是系统实现的关键，基于前面所设

计的系统作业流程，作者建立了如下数据库结构：

图 4 绘图系统数据库结构

上述数据库各表分别记录了案件本身以及所测

房屋各结构项、分摊项的门牌、房号、楼层、面积

等信息，各表以唯一的案件编号相关联，协同完成

房产测绘的房产绘图与面积分摊任务。

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系统实现

采用上述设计思路，笔者在 67839:; "<<< 平台

上采用 => ? ? @1 < 和 ABC9>AD (2E-+CAFG 开发工具
包开发实现了一个基于二级客户机 $ 服务器模式的
房产测绘系统。

（!）系统开发工具简介