均应扣除定额内的垂直运输机械费。墙体计算中不得把门连窗、异形门窗按矩形门窗扣除。
　　(4)脚手架分部
　　审查时应注意满堂脚手架的计算有否漏计增加层；住宅底层层高低于 2.2M 的柴火间不
能计算脚手架；六层以上或檐高达 20M 以上应计算高层建筑增加费；临街房屋应增加防护措
施增加费；天棚高度超过 3.6m 时应计算满堂脚手架；有装饰墙面(天棚)之一为装饰、刷浆或
勾缝时满堂脚手架应计算 50%；墙面和(天棚)均为勾缝或刷浆时应计算 20%的满堂脚手架。
　　砧砌女儿墙高度超过 1.2M 者应计算双排脚手架。
　　在高层建筑中，裙房和主楼由于标高不一，应分别套用相应脚手架定额。
　　(5)柱、梁、板分部
　　本分部适用于按图示尺寸以立方米实体积计算梁、板、柱的工程量。
　　审查钢筋砼圈梁、过梁与板，圈梁、过梁与有梁板、平板的界线要分清楚，钢筋砼挑檐反
口高度(或者悬挂檐高度)在 1M 以上者应按相应钢筋砼墙计算，小于 1M 者，按钢筋砼檐沟计
算。
　　有梁板计算中要注意梁高必须扣除板厚，主梁长应扣柱位，次梁长应扣主梁宽。
　　柱与板交接，当柱断面大于 0.3m2 者，应扣板中柱位(柱头)体积。
　　钢筋砼阳台、雨蓬的长、宽超过定额规定范围及宽雨蓬或带反梁雨蓬，不能按阳台、雨蓬
套价，应按有梁板计算，钢筋砼量也由投影面积改为立方米体积计算。

 

　　 6)门、窗分部
　　门、窗工程量庆与砧墙中所扣除的门、窗面积相符；不同种类的门、窗(如门连窗)应分别套
价。审查门、窗数量时要注意门窗表中数量与各层平面图的门、窗数之和是否相符。门、窗数量
计算还要注意配套玻璃种类、厚度是否与定额相同，否则必须换算。
　　(7)楼地面分部
　　审查时要注意各层地面面积总和应与相应建筑面积相符。
　　地面是水磨石，防滑地砧面层时，计算面层工程量后还需另计水泥砂找平层工程量，整
体面层设计图纸与定额规定含量不同时要按比例进行换算。块料面层设计所采用材料与定额
不符时应进行换算。当设墙裙时，应在相应的地面项目中扣除所含踢脚线含量。
　　(8)屋面分部
　　定额中屋面防水及檐沟防水已包括防水粉用量，如与定额不同时应予换算。定额中规定
屋面隔热层垫砖高为 3 皮砖(12×12×18 厘米)，如设计不同时应予换算。
　　屋面找坡：用砂浆防水层，找坡套用细石砼找平层，不用砂浆防水层，找坡就直接套细
石砼面层。
　　屋面面积之和应和一层相应建筑面积相符。
　　(9)装修分部
　　审查时应注意勒脚装修有否漏计，檐口高度在 3.6M 以内的单层建筑外墙粉刷应扣卷扬

“

机费；严格区分普通、中等、高级抹灰，按类套价；刷 106”(或水泥漆)等涂料时，应扣除室内
抹灰定额内的石灰浆含量；外墙面喷塑应增列打底子项；主梁净高超过 50cm 或每个井面积
在 5M2 内的井字架梁天棚和梁净距在 0.7M 内的有梁板天棚，其抹灰工程量应乘 1.4 系数；块
料面层按实铺面积计算。
　　(10)构配件分部
　　应注意：不得把阳台台板及墙合并套用栏杆单价，以引起造价增加。
　　审查构配件项目时要注意不得漏计面层装饰工程量。
　　2、各项费用审查：

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