五、关键绩效指标
从质量、数量、时间、成本四个维度提炼完成本岗位工作的关键绩效指标。
1、根据部门经理部署和要求或管理需要及时完成;
2、按照集团统一示范文本,保证招标文件商务条款部分准确严密;客观、细致和准确地进行商务报价分析,
为定标工作提供依据;对不规范、不符合集团制度要求的行为及时提出,向部门领导反映。
3、及时计算签复工程变更签证,按规定程序报上一级领导审核/审批。
4、按照合同约定,及时准确计算、审核和支付工程进度款,按规定报有权人审批;对违规支付行为进行监
督和及时制止。
5、以合同为标准,认真审核竣工结算,计算/审核结算尾款,按规定权限报有权人审批;优选造价咨询单
位,及时跟踪审计进度,复核审计结果,按规定报有权人审批;编制项目结算费用表,根据项目结算结果
按要求定期更新,保证报表质量。
六、沟通协调范围
内部沟通协调范围
项目公司工程部、材料设备部、计划财务部
外部沟通协调范围
总/
分包施工单位、造价咨询公司
七、任职资格要求
基本
要求
学历
大专及以上
专业
工民建、预决算等相关专业;
工作经验 1、5
年以上预结算编审相关工作经历 。
2、3 年以上房地产企业成本管理工作经验。
专业资格 工程预决算资格证书或造价工程师证书
个人
素质
与能
力要
求
知识要求
1
、房地产项目开发流程;
2
、与工程成本相关的现场施工管理;
3
、招标法及税务法规。
技能要求 熟练使用办公软件、办公自动化设备
能力要求 1、具有扎实的工程成本管理专业知识有较好的文字与语言表达能力,以及
较好的沟通能力;
2、品性端正,勤奋敬业,思维敏捷,具有较强的团队意识和协作精神。
其他要求
身体素质良好,无重大疾病;
八、签字及批准
编制人员:
编制日期:
年 月 日
直接上级:
审核日期:
年 月 日
本体建设部:
审核日期:
年 月 日
总裁/总经理:
批准日期:
年 月 日