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”
月光族 变为 供房族 ,主要是掌握自身资金状况,确立理财目
标,逐渐储备,积少成多。工作几年下来,至少也能打下一定的经济基础,
在准备买楼的时候也就不会出现捉襟见肘望楼兴叹的困惑了。
购房不宜好脸喜大
案例:28 岁的董宾是机关单位的公务员,2006 年 11 月份,在父母
的资助下,以按揭方式购买了北行附近的一套总价 30 万元的二手房。虽然
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解决了住房问题,每月不必再为 房主 打工,但是却成为了 银行 的打工
“
者。每月的月供总让他感觉到手头很紧,苦称自己变成了一个痛苦的 供房
”——“
”
族
按时付款,揭不开锅 。
理财经理点评:
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像董宾一样的 供房族 多数存在一个通病,就是申请买楼按揭时
预算不充分,这主要是贷款额高,或是按揭年限短,导致月供额高,几乎
占个人(家庭)收入月收入 6 成以上。一般情况下,月收入不足万元的家庭,
其按揭月供款额最多不超过个人(家庭)
收入的五成。
一般来说,年轻人选择置业,不宜好大喜贵,应抛弃置业必须一
步到位的思想,根据自身所能承受的范围,做出合理决策。尤其是在选择按
揭方式时,不宜过分要求年限短,或急着想尽快还清贷款,而过分压缩日
常生活开支,降低原本应该保持的生活质量。
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可考虑 押旧买新 贷款