*

 

第七章 建设工程招投标与合同价款的确定*

5

11

 

第八章 建设工程施工阶段工程造价的控制与调
整**

11

7

 

第九章 竣工决算的编制与保修费用的处理**

8

2

  

第 一 章 建 设 工 程 造 价 管 理 相 关 法 规

与制度

§1.1 

增

 建设工程造价管理相关法律法规

1.

——

建筑法

《中华人民共和国建筑法》

1. 建筑许可

1

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证；

2

申请施工许可证应具备的条件：

a)

已办理

建筑工程用地批准手续

；

b)

在城市规划区里的建筑工程，已取得

规划许可证

；

c)

需要拆迁的，其

拆迁进度

符合施工要求；

d)

已经确定

建筑施工单位

；

e)

有满足施工需要的

施工图纸及技术资料

；

f)

有

保证工程质量和安全的具体措施

；

g)

建设资金

 

 

已经落实；

h)

法律、行政法规规定的

其他条件

。

3 施工许可证的有效期限 ：建设单位应自领取许可证之日起

3      个月

 

 

内

   

开工，

延期以

两次为限，每次不超过

 

     3      个月

 

 

。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。

4 在建工程因故中止施工的，建设单位应自中止施工之日起

 

     

1

  

  

  

个月

 

 内

   ，向发证机关报

告，并做好维护管理工作。
5 批准开工的建筑工程因故不能按期开工超过

 

     

6

  

  

  

个月

 

 的

   ，应重新办理开工报告批准手

续。

2. 建筑工程承发包

1 联合承包：联合承包的各方对承包合同承担

 

 

连带责任

 

 ，并应按

   

资质等级低的单位的

 

 

业务许可范围承揽工程

；将共同投标协议连同投标文件一并提交；

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