第十条　建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收
前，擅自使用的，备案机关责令停止使用，处工程合同价款 2％以上 4％以下罚款。

　　第十一条　建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无
效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处 20 万元以上 50 万元以下罚款；构
成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第十二条　备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备
案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担
赔偿责任。

　　第十三条　竣工验收备案文件齐全，备案机关及其工作人员不办理备案手续的，由
有关机关责令改正，对直接责任人员给予行政处分。

　　第十四条　抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用本
办法。

　　第十五条　军用房屋建筑工程竣工验收备案，按照中央军事委员会的有关规定执行。

　　第十六条　省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据本办法制定实施
细则。

　　第十七条　本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。

　　第十八条　本办法自发布之日起施行。