14、工程造价的特点：大额性、个别性和差异性、动态性、层次性、兼容性。
    工程造价有五个层次：建设项目总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项
工程造价。
15、工程造价的计价特征：单件性、多次性、组合型、多样性、复杂性。
16、不同阶段对应不同造价文件：

投资估算

（项目建议书和可行性研究阶段）

设计概算

（初

 

步设计阶段）

修正概算造价

 

（技术设计阶段）

预算造价

 

（施工图设计阶段）

合同价

（招投

 

标阶段）

结算价

 

（合同实施阶段）

实际造价

（竣工验收阶段）

17、计算设备和工程量的依据：项目建议书、可行性研究、设计文件

计算人材机实物消耗的依据：投资估算指标、概算定额、预算（消耗量）定额。
计算工程单价的价格依据：人工单价、材料价格、机械台班费。
计算设备单价的价格依据：设备原价、设备运杂费、进口设备关税。
计算施工组织措施费、间接费：相关费用定额和指标。

18、工程造价的构成主要划分为：设备及工器具购置费、建筑工程安装费、工程建设其他费用、
预备费、贷款利息、税金。
19、设备购置费=设备原价+

      

设备运杂费

设备运杂费=设备原价×设备运杂费率

工器具购置费=设备购置费*

     

定额费率

进口设备原价是指进口设备抵岸价。

材料费=材料净重*（1+加工损耗系数）*每吨材料综合价

建设工程造价静态投资

= 建筑安装工程费、设备和工器具购置费+工程建设其他费用+基

     

本预备费

动态投资

=静态投资+贷款利息+利税+涨价预备费

20、

   

定额是规定的额度。 建筑工程定额是指在建设工程中单位产品上人工、材料、机械、资金

消耗的规定额度。
21、建设工程定额特点：科学性、系统性、统一性、指导性、稳定性和时效性
22、建设工程定额种类

按生产要素消耗分类：（

劳动定额、材料消耗定额、机械台办消耗定额

23、建设工程定额种类

按编制程序和用途分：

（施工定额：施工企业内部经济核算的依据，

编制预算定额的依据，企业生产性定额，施工企业组织生产和加强管理使用、

施工定额是预

  

算定额的编制基础。

预算定额  

： 计价定额，确定工程造价的依据，编制标底和投标报价的

依据，编制招标控制价。

 

 

 

预算定额是概算定额 概算指标 估算指标的编制基础。预算定额在计

价定额中是基础性定额

 

。概算定额  

： 扩大分项工程和扩大结构构件消耗量的标准，项目投资

控制的依据，编制设计概算、概算指标  

： 概算定额的扩大与合并。投资估算指标  

： 在项目建

议书和可行性研究报告阶段编制所需、工期定额  

： 规定各类工程建设和施工期限的定额。）

24、建设工程定额种类

按投资费用性质分：

 建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程

费用定额、工器具定额。
25、建设工程定额种类

按专业性质分：

 建筑工程、安装工程、市政工程、房屋修缮、园林

26、建设工程定额种类

 

按主编单位和管理权限分：

全国统一定额、行业统一定额（施工生产

和管理水平）、地区统一定额、企业定额（高于国家现行定额）、补充定额。
27、建设法律行为由建设权利和建设义务组成的，是建设法律关系的内容。
28、

  

建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两方面。 施工许可由建设单位（业主或项

   

目法人）申请。 施工许可证由所在地县级以上人民政府建设行政主管部门

 

审批。接到申

请后的 15 日内符合条件就颁发。领证之日起 3

 

个月内开工。 延期以两次为限，每次不超过 3

个月。
29、建筑工程发包分为招标发包和直接发包。建筑工程承包分为总承包、专业承包、分包、联合
承包。

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