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改线或结构物基础类型改变,都将抬高工程造价。地质勘察不到
位,还可能造成安全事故,给投资方带来损失。
1.3 设计原因造成下程造价增加
一是设计过程中考虑采用新材料、新工艺、新技术等造成设计概
算超过投资估算;二是由于设计的缺陷,导致施工中人工、材料
的增加;三是由于设计失误,当时并没发现,而在施工过程发现
已建成建筑构件对后续的构件施工造成影响,需采取额外安全防
护、构件保护或结构加强措施。
1.4 招投标阶段造成工程造价增加
当采用最底标中标的方法确定中标单位时,部分投标单位违规
操作,多家投标单位联合进行围标,恶意抬高中标价。
1.5 施工过程中工程造价的增加
施工过程中工程造价增加的原因很多,如:异常恶劣天气造成
已建工程及工程材料、设备的毁损;工程变更带来造价的增加;
材料的猛烈上涨造成工程造价的大幅增加等。
2 建立建筑工程全过程的造价控制管理体系
2.1 控制项目设计阶段投资、严格办理设计变更签证
2.1.1 推行限额设计。即按照批准的投资估算控制初步设计,
按批准的初步设计总概算控制施工图设计。各专业在保证使用功
能的前提下,按分配的投资限额控制设计,严格控制技术设计和
施工图设计的不合理变更。