答 控制目标分类:稳定控制、最优控制、程序控制等。
按施控时间分:事前控制、事中控制、事后控制。
按施控动力分:主动控制、被动控制。
按信息流动特点分:前馈控制、反馈控制。随动控制(跟踪监理)
•
第二章 工程费用监理基础
14 一、资金的时间价值;资金—生产过程中商品 (资源)价值的抽象,它与生产活动同步运动。生产劳
动可以创造价值,所以资金作为资本使用,它的价值会随生产过程(时间)的延续而增加。这个特性叫资
金的时间价值。
15
资金的时间价值
: (定义)资本资金在生产流通过程中随时间的延续其价值的增加(殖)量叫资金
的时间价值。
16
本金(现值)
P
:现在存入银行或投入建设项目的资金。
17
利息 :占用他人资金所支付的代价(货币)。即银行归还本金时所附加的货币。
18
利率
i :
一个计息期内所得利息与本金的比值。也就是一个计息期内,单位本金所获得的利息。
19
名义利率 r —
公布使用的年利率。
20
实际年利率 i — 一
年中所得利息与本金之比。
21
实际年利率 i=(1+r/m)
m
– 1 m — 一年内
计息的次数。
22 现金流量图:在项目投资开始年到项目报废年的寿命期内逐期资金流入、流出的财务状况图形表示
叫现金流量图。以下是一个现金流量图的实例。约定:1
、 年序号标于当年年末。 2、当年收益用向
上的实线箭头标于年末,数量写在箭头前方。3、当年投入用向下的实线箭头标于年初,数量写在箭头
前方(年度的经营成本可标示于当年年末)。
23 现金流的方向、大小、时间点是现金流量图的三个要素。
24 等额分付:某时间段内每年发生(1)数额相同(2)流向相同(3)连续发生现金流动的情况叫等
额分付,年发生额叫年金,记作 A
25 绝对经济指标:用绝对数值表示的项目经济指标。如:投资回收期。
26 相对经济指标:用相对比例数表示的项目经济指标。如:内部收益率。
27 绝对经济效果检验(评价)根据某些经济指标只对一个项目(也可以是方案)作出评价结论。
28 相对经济效果检验(评价)对几个可比的项目或一个项目的不同方案进行比较、选优。
29 财务评价(企业评价):只从项目的投入和产出进行投资经济效果的分析和评价。
30 国民经济评价:从国民经济的角度全面分析评价项目对国民经济的贡献和负面影响。
31 净现值(Net Present Value)定义:在项目寿命期内,逐期的现金流量和,按规定的贴现率,贴现到
指定时刻(一般指定投资第一年年初)的现值之和。
32 内部收益率(Iternal Rate of Return)定义:使得项目净现值为零的贴现率是内部收益率。其物理含
义是项目运行时,项目投资资本数量将以内部收益率这个比率增加。即项目的预测收益率(IRR).
33
投资回收期定义:用项目逐年的净收益偿还项目总投资的年限叫投资回收期,通常以年为单位
34
投资回收期是反映项目多方面经济特性的综合指标。它反映了 1、资本的使用效率;回收期越短,
资本周转越快,效率越高。 2、经济效益;项目使用年限是一定的,投资回收期越短,净增值的时间越
长,在相同收益率条件时,项目净增资本的绝对值越多。 3、项目风险大小;投资回收期越长,风险越
大
35 效益费用比定义:项目或方案的总效益现值与总费用现值之比叫效益费用比。表示成 BCR。CBR 方
法多用于宏观经济分析
36
—
价值工程概念 价值工程 VE(Value Engineering)又叫价值分析 VA(Value Analysis)是创建于 20
世纪 40 年代的管理技术。它通过对产品的功能和实现价值的分析不断优化功能,用不断创新的思维降
低成本最终达到成本最低、功能最满意的效果。
37 价值工程基本原理;1、着眼于寿命周期成本 2、核心是功能分析 3、是有组织的系统管理活动 4、
目标是提高产品价值
38 价值工程基本工作程序;1
、准备阶段 2、分析阶段 3、创新阶段 4、实施阶段
39 三、价值工程在公路工程费用监理中的应用;1、指导工程变更的审查 2、指导施工组织设计的审核
与评价
40
—
程项目成本管理 在工程项目实施过程中对工程项目成本进行有效的组织、实施、控制、跟踪、分
析和考核的管理活动。它能降低成本提高经济效益。
41 程项目成本管理主要工作环节;1
、成本预测
2、成本计划 3
、成本控制
4、成本核算 5、成本
考核
42 程项目成本管理分析方法:1 量本利分析法、2 比较分析法比率分析法、3 因素分析法 4 差额分析法
43 程项目成本管理分析内容:1
事前分析(合同价分析) 2
事中分析(进度款分析) 3 事后分析(竣
工决算分析)
44 工程财务税收规定;
答
1
、流转税
①营业税
②增殖税
2
、所得税
①企业所得税
②外商企业和外国企业所得税
3
、其他税
①土地增值税
②城市建设维护税 ③教育税附加 ④ 固定资产投资方向调节税
第四章 工程量清单与投标报价
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工程量清单 定义:招标单位按合同文件要求将拟招标工程分解为章、节、目,用以界定招标工程范
围、内容和数量化的一套工程项目分项表叫工程量清单。
作用:(1)为合同双方提供统一的工程内容和数量(2
)有标价的工程量清单是计量支付的依据。
构成:工程量清单=说明+专项暂定金额汇总表+工程细目表+工程量汇总表+计日工明细表