《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210——2001
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209——2002
《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002);
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242——2002
《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002);
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300——2001 ;
3、与本工程有关的《地质勘察报告》、设计图纸。
4、业主与监理单位签订的《监理委托合同》及业主与承包单位签订的《建筑工
程施工合同》、《监理大纲》。
5、《图纸会审记录》以及重大工程变更。
三、监理工作指导思想和监理目标
(
一)、 监理原则
“
”
监理工作应按照 守法、诚信、公正、科学
、责权一致的原则实施。总监理工程
师是监理全部工作的负责人,监理工作一方面应坚持严格按合同办事,另一方
面应立场公正,为业主提供热情服务,既要坚持以预防为主,又要尊重事实,
以理服人。
(二)、监理工作指导思想
在监理服务范围内,依据国家的法律、法规、部门规程标准、规范,地方法规、
规章,结合适用法律、合同管理和经济、技术、组织、信息、协调等手段,认真、谨
慎而勤奋地工作;以项目目标管理为中心,通过工程目标分解,采用动态控制
方法和风险管理,争取实现项目目标,为建设单位搞好质量、进度、造价控制及
施工安全、环保监督和合同、信息管理,协调好各参建单位的关系,公正地维护
各方的合法权益。创造出一流的服务业绩,让顾客满意,让社会满意。
(三)、监理目标
质量控制目标:合格(达到国家施工验收合格标准)
“
通过监理工程师的努力,工程达到合同约定目标。确保工程质量达到 合
”
格 标准,建设期间不发生重大质量事故;
工期控制目标: 2011 年 5 月 21 日开工,2013 年 1 月 20 日竣工。
通过审查施工单位进度计划、帮助调整施工方案等措施,确保工程在顺利
开工的前提下,按合同工期顺利竣工;
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确定总监理工程师,组成项目监理组织机构进驻施工现场
编制监理规划
总监理工程师
适时编制实施细则
组织工程初验
协助业主组织竣工验收
编写竣工评估报告
专业监理工程师
组织第一次监理交底会
投
资
监
理
工
程
师
安
全
监
理
工
程
师
市
政
监
理
工
程
师
景观
园林
监
理
工
程
师
安
装
监
理
工
程
师
土
建
监
理
工
程
师
监 理 员 、 信 息 员 、 资 料 员
总监理工程师