招专业人才，上一览英才

同时,造价控制寓于工程项目造价确定的全过程,

 

造价的确定过程也就是造价控制的过程。

　

　技术与经济相结合是控制工程造价的最有效手段。在工程项目建设过程中,将技术与经济
有机结合,通过技术比较、经济分析和效果评价,正确处理技术先进与经济实力两者之间的
对立统一关系,力求做到在技术先进条件下经济合理,在经济合理基础上技术先进,把控制工

 

程造价的观念渗透到各项设计和施工技术措施之中。
　　

工程监理是控制工程造价的有效途径。建设监理制度是市场经济高度发展,建设项目管理专
业化、社会化程度不断提高的产物。建设监理的任务,是从组织和管理的角度采取科学的措
施确保建设项目工程造价目标、工期目标和质量目标合理地实现,为业主求得最佳投入产出。
实践证明,

 

工程监理是控制工程造价的有效途径。

　　

工程项目各阶段的造价控制决策阶段工程造价控制。对工程项目策划阶段的造价,许多业主
有着错误的认识,认为造价越低就越好。控制造价不是一个单方面的问题,而应该是一个多
因素的问题,应结合工程实际,综合考虑。在建设项目投资决策阶段,项目的各项技术经济决
策,对工程造价以及项目建成后的经济效益,有着决定性的作用,是工程造价控制的重要阶段,

 

合理确定和控制造价对项目方向的准确定位、建设方案优化有指导性作用。
　　

设计阶段工程造价控制。设计阶段是投资者建设意图由设想向现实转变的一个关键阶段,因
此设计阶段是工程造价控制的一个关键环节。可以从以下几方面进行工程造价控制:实行设
计招标制度,加强设计阶段的监理,确定合理的设计方案、成熟的工艺,减少在施工阶段重大
设计变更和方案性变化的发生,对有效的控制工程造价将起到一定的作用。一个工程的设计,
如果工程监理参与进去,排除不利因素,一般可排除 80%的错误。在建设全过程成本控制中,
施工开始后充其量只能节约投资 20%,关键在于建设期的成本确定和控制。设计阶段的监
理工作包括:根据设计院提供的设计图纸和说明,协助业主审核不同的设计方案,以便进行经
济比较,制定出资金支出的初步估算计划,以保证投资能得到最有效的运用;配合业主对监理
工作包括:根据设计院提供的设计图纸和说明,协助业主审核不同的设计方案,以便进行经济
比较,制定出资金支出的初步估算计划,以保证投资能得到最有效的运用;配合业主对不同的
设计方案,算出各自需要的材料和设备,以便进行成本分析和研究,并向设计人员提出成本建
议,协助他们在投资限额范围内进行限额设计,以节约投资。从中寻求一次性投资少且经济
性好的设计方案,

 

取得最合理的经济指标。

　

　运用价值原理优化设计。在设计阶段运用价值工程可降低造价 25%-40%,具有显著的效
果。价值工程又称价值分析,是一种现代化的科学管理技术,是一种新的技术经济分析方法,
是通过对产品的功能分析达到节约资源和降低造价目的的一种有效方法。它弥补了传统的
成本管理单纯强调降低成本和质量管理一味强调提高质量的不足,有利于解决建筑业中长
期存在的工期长、浪费大、质量差、造价高的问题。价值工程法一般分三个步骤进行:评定各