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通风工程：6.53 元；
6、        框剪结构商住楼：
包括建筑、装饰、给排水（给水、排水、中水、热水、纯净水）、消防（含消
防喷淋系统）、空调水、照明、动力、弱电、防雷接地、通风等十个专业。外
墙外保温粘贴聚苯板、外墙内保温为水泥聚苯板，增强水泥条板隔墙，
外窗为落地窗。本工程不含采暖系统，采用集中空调采暖，含给排水、通
风空调、消防设备，普通灯具，普通洁具，不含电梯，外墙玻璃幕。混凝
土为预拌混凝土，土方运距 20 公里以内。
每平米造价 1870.88 元，其中：建筑工程：957.31 元；装饰工程：
362.70 元；电气工程：180.77 元；管道工程：165.44 元；
通风工程：204.66 元；
7、        混合结构住宅楼：
包括建筑、装饰、采暖、给排水、照明、弱电、防雷接地、等七个专业。外墙外
保温粘贴聚苯板、外墙内保温粘贴无纸石膏聚苯板复合板，单层轻质陶
粒混凝土条板隔墙，阳台不封闭，弱电只埋管不穿线，不含卫生洁具、
灯具。混凝土为现场搅拌。
每平米造价 2137.44 元，其中：建筑工程：1122.43 元；装饰工程：
396.12 元；电气工程：209.34 元；管道工程：272.28 元；通风工程：
137.27 元

工程预付款及其计算  

    

1．预付备料款的限额      
    预付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料(包括外购构件)占工
程造价的比重；材料储备期；施工工期。  
    对于施工企业常年应备的备料款限额，可按下式计算；  
    备料款限额=年度承包工程总值*主要材料所占比重/年度施工日历天
数*材料储备天数  
一般建筑工程不应超过当年建筑工作量(包括水、电、暖)的 30％，安装工
程按年安装工作量的 10％；材料占比重较多的安装工程按年计划产值
的 15％左右拨付。  
2．备料款的扣回  
    发包单位拨付给承包单位的备料款属于预支性质，到了工程实施后，
随着工程所需主要材料储备的逐步减少，应以抵充工程价款的方式陆续
扣回。扣款的方法：  
(1)可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于备料款数额
时起扣，从每次结算工程价款中，按材料比重扣抵工程价款，竣工前全
部扣清。其基本表达公式是：     
    T=P—M/N