理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同．相对人有理由相信行
为人有代理权的，该代理行为有效。
　　3

“

”

、表见代理人订立的合同： 表见代理 是善意相对人通过被代理人的行为足以相信

无权代理人具有代理权的代理。基于此项信赖．该代理行为有效。善意第三人与无权代理
人进行的交易行为(订立合同)．其后果由被代理人承担。
　　表见代理一般应当具备以下条件：(1)表见代理人并未获得被代理人的书面明确授权，
是无权代理；(2)客观上存在让相对人相信行为人具备代理权的理由；(3)相对人善意且无
过失。
　　4、法定代表人、负责人越权订立的合同：法人或其他组织的法定代表人、负责人超越
权限订立的合同．除相对人知道或应当知道其超越权限以外，该代理行为有效。
　　5、无处分权人处分他人财产订立的合同：一般情况下是无效的。但是，在下列两种情
况下合同有效：
　　(1)无处分权人处分他人财产，经权利人追认，订立的合同有效；(2)无处分权人通过
订立合同取得处分权的合同有效。
　　二、无效合同
　　(一)无效合同的概念：无效合同是指当事人违反了法律规定的条件而订立的，国家
不承认其效力，不给予法律保护的合同。无效合同从订立之时起就没有法律效力，不论合
同履行到什么阶段，合同被确认无效后，这种无效的确认要溯及到合同订立时。
　　(二)合同无效的情形
　　1、无效合同（重点）：(1)

 

一方以欺诈、胁迫的手段订立，损害国家利益的合同； (2)

恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同；(3)以合法形式掩盖非法目的的合同；
(4)损害社会公共利益；(5)违反法律、行政法规的强制性规定的合同。
　　2、无效合同的免责条款：合同免责条款，是指当事人约定免除或者限制其未来责任
的合同条款。合同中的下列免责条款无效：

 

　　 (1)造成对方人身伤害的；(2)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
　　(三)无效合同的确认：无效合同的确认权归人民法院或者仲裁机构，合同当事人或
其他任何机构均无权认定合同无效。
　　例题：无效合同的确认权归（）。
　　A、合同签定双方；B、工商行政部门；C、人民法院；D、公安机关；E

 

、仲裁机构。答

案：C、E。
　　(四)无效合同的法律后果：合同被确认无效后，合同规定的权利义务即为无效。履行
中的合同应当终止履行，尚未履行的不得继续履行。对因履行无效合同而产生的财产后果
应当依法进行处理。
　　1、返还财产：由于无效合同自始没有法律约束力，因此，退还财产是处理无效合同
的主要方式。合同被确认无效后，当事人依据该合同所取得的财产，应当返还给对方；不
能返还的，应当作价补偿。
　　2、赔偿损失：合同被确认无效后，有过错的一方应赔偿对方因此而受到的损失。如果
双方都有过错，应当根据过错的大小各自承担相应的责任。
　　3、追缴财产，收归国有：双方恶意串通，损害国家或者第三人利益的，国家采取强
制性措施将双方取得的财产收归国库或者返还第三人。无效合同不影响善意第三人取得合
法权益。
　　三、可变更或可撤销的合同
　　(一)可变更或可撒销合同的概念和种类：可变更或可撤销的合同，是指欠缺生效条
件，但一方当事人可依照自己的意思使合同的内容变更或者使合同的效力归于消灭的合