上是合理的，也应全面考虑，将变更以后所产生的效益质量、工期、造价与现场变更往往
会引起施工单位索赔等所产生的损失加以比较，权衡轻重后再做出决定。
3 施工阶段质量控制的手段
3.1 现场检查监督
这是身处工地的监理工作者所时常采用的一种现场检验手段。也就是在项目施工期间利用
现场监督其项目的施工过程，及时发现事故可能出现的苗头，并分析影响质量因素的不
利的发展变化等，从而可以及时进行控制。对于当下隐蔽工程的施工，进行这类监督检查
尤为重要。
3.2 实地测量
实地测量是控制建筑对象的几何尺寸以及方位的重要方法。在施工开始前，监理工作者应
该对施工放线进行检查。在施工的过程中也应随时注意控制，发现了偏差，应该及时纠正。
其次，在工程中间验收时，对于几何尺寸等不符合要求者，应要求施工单位进行必要的
处理。
3.3 利用试验数据
监理工作者进行判断和确认各类材料以及工程内在品质的主要根据是试验数据。在施工的
每道工序中，例如：拌和料配合比、材料性能、成品强度等物理力学性能，需要通过试验
的手段取得相应的数据来进行判断，从而确定质量状况。
3.4 规定监控工作程序
可以规定双方所必须依据的质量监控工作程序，并按照所规定的程序进行分步施工，这
也是监理工作者进行质量监控的必要手段。例如：在未提交开工申请单，及并未得到监理
工程师的审查、批准时不得随意开工。
3.5 利用支付控制权
支付控制权是对承包单位支付任何款项，均需由监理工程师开具支付证明书，如果没有
监理工程师签署的支付证书，业主不得向承包商支付工程款。
4 竣工验收的监理工作
4.1 监理的本职工作项目。对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告；审核施工单位
的技术档案和竣工报告；在施工单位提交的竣工报告上签署监理意见；在竣工验收大会
上，汇报监理工作；接受上级质检部门和省市监理协会、本监理公司领导对监理档案资料
的审查；花各有关单位共同签署的竣工验收书上签字。
4.2 监理协助建设单位的工作项目。制订验收方案计划安排；协助建设单位通知质监部门
来工地验收，协助建设单位组织竣工验收；协助建设单位阅读或审阅有关工程档案资料 ；
协助建设单位组织现场工程质量审查；起草竣工验收意见，协助起草工程竣工验收报告 ；
协助建设单位向当地建设主管部门报送有关验收文件
5 

 

质量监控要做到事前预防

监理方一旦进入工程质量监理，首先审查施工单位的施工现场质量管理是否有相应的施
工技术标准，健全的质量管理体系，施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制
度，并督促施工单位落实到位。仔细审查施工组织设计和施工方案，检查和审查工程材料、

 

设备的质量，杜绝质量事故的隐患。
5.1 

 

对工程所需的原材料、半成品的质量进行检查和控制

首先要求施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、方法、手段等各个环节上加强管理，
明确对材料的质量要求和技术标准。针对钢筋、水泥等材料多源头、多渠道，对进场的每批

“

”

钢筋、水泥做到 双控 （既要有质保书、合格证，还要有材料复试报告），未经检验的材

 

料不允许用于工程，质量达不到要求的材料，及时请退出场。
5.2 

“

” 

加强质量意识，实行 三检